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CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE

550.000 €
Montrouge,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • Chambres
  • bath_and_shower
  • 75 M² Habitable
  • property_trees
  • 150 Arbres Plantés
  • Année de construction : N/A

La description

CHARME, VOLUMES, LUMINOSITÉ !
À 3′ de la station de métro “Mairie de Montrouge” (ligne 4), au CALME d’une copropriété de QUELQUES LOTS PRIVILÉGIÉS. Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE par les escaliers, ce CHARMANT appartement de trois pièces principales est un DUPLEX LUMINEUX aux VOLUMES GÉNÉREUX. Au 1er niveau : SÉJOUR DOUBLE avec 4 grandes fenêtres exposées PLEIN OUEST SANS VIS-À-VIS, CUISINE ÉQUIPÉE. Au niveau supérieur : DEGAGEMENT, DEUX CHAMBRES avec RANGEMENTS aménagés sous pente, SALLE DE DOUCHE. Surface loi Carrez 63m2, surface au sol 88m2, surface pondérée 75m2. PLAN PARFAIT, ESPACE, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, NOMBREUX RANGEMENTS.

Bien soumis au statut de la copropriété, 23 lots de copropriété dont 17 lots à usage d’habitation, bureaux et commerces. Pas de procédure en cours.
DPE : D (énergie finale 235 kwh/m²/an)
GES : B (7 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique
Taxe foncière : 919 euros
Charges courantes de copropriété : 445 euros / trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 126 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 43510
Prix : 550.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 75 M² Habitable
Nombre de pièces: 3
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
2 niveau(s)
Etage : 3
Etat général : Bon Etat
Exposition : West
Interphone: Oui
Standing : Standing
Tout à l'égout

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Charlotte MEUNIER