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QUARTIER DES ÉCRIVAINS – APPARTEMENT FAMILIAL

615.000 €
Montrouge,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 2 Chambres
  • bath_and_shower
  • 1
  • 81 M² Habitable
  • property_trees
  • 162 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1900

La description

QUARTIER DES ÉCRIVAINS. Sous offre. À deux pas des transports (ligne 4), des commerces et des écoles (Nicolas Boileau). Au 2ème étage sur 3, SEUL APPARTEMENT SUR LE PALIER. 4 pièces de 81,45m2 loi Carrez. CALME et LUMINEUX, plan TRAVERSANT EST / OUEST avec ENTRÉE, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE aménagée. DEUX BELLES CHAMBRES côté jardin profitent de vues arborées (possibilité de créer facilement une 3ème chambre), SALLE DE BAINS, DRESSING, WC séparé. CAVE. BOX commun à la copropriété. Possibilité d’acquérir un BOX privatif en sus.

Chauffage individuel gaz. DPE D (217kWh/m2/an), dont émissions de gaz à effet de serre D (47kg CO2/m2/an). Consommations énergétiques estimées entre 1.190€ et 1.670€ par an. Impôt foncier 786€. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges loi Alur 1.697.45€ par an. 7 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Contact : .

Prix de vente du bien : 615.000€ hai, soit 600.000€ net vendeur et 2.50% TTC à la charge acquéreur soit 15.000€ TTC conformément à notre barème.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une PI vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier). Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887 496 339.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 34881
Prix : 615.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 81 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 48,000
Nombre de pièces: 4
Chambres à coucher : 2
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 niveau(s)
1 salle(s) de bain
1 toilette(s)
Construit en 1900
Cuisine : 1
Etage : 2
Etat général : Bon Etat
Exposition : EastWest
Interphone: Oui
Standing : Normal
Tout à l'égout

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Charlotte MEUNIER