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PARIS 16ème / DAUPHINE – 7 PIÈCES (4 CHAMBRES) 209 M² + CAVE, HAUSSMANNIEN, 2 190 000 €

2.190.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 4 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 205 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1902

La description

Grand appartement familial de 7 pièces, situé dans une rue CALME du quartier de la Porte Dauphine, au 1er étage d’un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu.

Vous apprécierez sa LUMINOSITE grâce à ses ouvertures sur jardin, le volume des pièces (3,20 m de hauteur sous plafond), et le charme de l’appartement : PARQUET point de Hongrie, MOULURES, CHEMINEES.

L’appartement se compose comme suit :
– Hall d’entrée
– Triple réception TRAVERSANTE, donnant sur rue (portes-fenêtres avec balconnets) et sur jardin : double séjour de 50 m² et salle à manger de 28 m²
– Une cuisine indépendante, AMENAGEE et EQUIPEE et un cellier
– 4 grandes chambres (de 13 m² à 22 m²), dont 3 sur jardin
– Une salle de bain avec WC, et une salle d’eau
– Un WC invités
– Nombreux rangements
Possibilité de créer une 5ème chambre.

Une CAVE au sous-sol complète le bien.

Surface CARREZ : 205,05 m², Surface TOTALE : 209,30 m².
Transports à proximité : Métro 2, RER C, Tramway 3b, Bus
Bien soumis au statut de la copropriété, 23 lots de copropriété dont 12 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : E (consommation énergie finale 250 kwh/m²/an) GES : E (53 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : collectif, gaz.
Eau chaude : individuelle, électrique.
Taxe foncière : 4 172 euros
Charges trimestrielles : 2 137 € (ascenseur, chauffage, eau froide, entretien des parties communes,…)

Prix de vente honoraires inclus : 2 190 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 64 000 € TTC soit 3,01% du prix net vendeur
Prix net vendeur : 2 126 000 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 42675
Prix : 2.190.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 205 M² Habitable
Nombre de pièces: 7
Chambres à coucher : 4
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 Salle(s) de bains avec toilette
1 Salle(s) de douche
1 toilette(s)
Cheminée
Construit en 1902
Cuisine : 1
Etage : 1
Etat général : Bon Etat
Exposition : North-eastSouth-west
Interphone: Oui
Standing : Standing
Tout à l'égout

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Caroline BECKER – PAJOT