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Paris 15ème (pont Mirabeau) – 3/4 pièces + balcons, 93 m2

890.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 17, 2024
  • 2 Chambres
  • bath_and_shower
  • 1
  • M² Habitable
  • property_trees
  • 0 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1963

La description

BAISSE DE PRIX ! GreenPartners Immobilier, entreprise à mission engagée en faveur de l’environnement et de la société, vous propose ce grand appartement de 3 pièces (4 possibles).
TRAVERSANT ET LUMINEUX, il est situé à proximité du Pont Mirabeau et du quartier Beaugrenelle / Charles Michels, au 3ème étage (ASCENSEUR) d’une copropriété très bien entretenue avec GARDIEN.

Il se compose comme suit :
– entrée
– DOUBLE SEJOUR de 31 m2 exposé SUD, SANS VIS A VIS et avec BALCON ;
– cuisine indépendante, aménagée et équipée
– 2 GRANDES CHAMBRES de 15 m2, dont une avec BALCON (3ème CHAMBRE POSSIBLE)
– salle d’eau
– WC séparé.

Porte blindée, visiophone. LOCAL VELO dans la copropriété.

Transports à proximité : RER C (Javel), Métro 10 (Javel André Citroën), Bus (88, 62, 30)
Commerces et marché : rue Saint Charles, Centre commercial Beaugrenelle

Surface CARREZ : 89,98 m2 ; surface au sol : 90,60 m2 ; surface des BALCONS 8,52 m2.
La surface pondérée retenue est de 93 m2.
Bien soumis au statut de la copropriété, 272 lots de copropriété dont 170 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (consommation énergie finale 196 kwh/m2/an) GES : D (35 KG CO2 /m2/an)
Chauffage : Collectif, chauffage urbain
Taxe foncière : 2 219 €
Charges : 900 € par trimestre (gardien, ascenseur, eau chaude et chauffage, entretien des parties communes…)

Prix de vente honoraires inclus : 890 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 27 000 € TTC soit 3,13% du prix net vendeur
Prix net vendeur : 863 000 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 180 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 34791
Prix : 890.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille du lot de propriété : 373
Nombre de pièces: 3
Chambres à coucher : 2
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -
Garage: Indisponible
Taille du garage: Indisponible

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 Salle(s) de douche
1 toilette(s)
Construit en 1963
Cuisine : 1
Etage : 3
Etat général : Bon Etat
Exposition : NorthSouth
Interphone: Oui
Standing : Normal
Tout à l'égout
Volets : Rideau métallique

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Caroline BECKER – PAJOT