Résumé
- Mis à jour le :
- avril 23, 2024
- 4 Chambres
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- 5
- 325 m2 Habitable
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- 200 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1883
La description
DUPLEX SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE – VUE DÉGAGÉE
SUPERBE appartement de RÉCEPTION aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de GRAND STANDING.
Cet APPARTEMENT D’ANGLE comprend au 1er niveau : une GALERIE D’ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR (100m²), une CUISINE indépendante aménagée & équipée, une CHAMBRE d’invités avec sa salle d’eau & wc, un VASTE BUREAU (ou chambre), un WC invités, et une BUANDERIE.
Un balcon filant de 22,5 m² complète le 1er niveau.
Au 2ème niveau, il se compose d’une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS, de 2 CHAMBRES ayant chacune une pièce d’eau (douche et WC).
Très belle LUMINOSITÉ, superbe VUE DÉGAGÉE sans VIS-À-VIS.
Une CAVE et une CHAMBRE DE SERVICE complètent ce bien. Bien en PARFAIT ÉTAT (rénovation de grande qualité), CLIMATISATION, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES.
Superficie Loi Carrez 310,30 m², Surface au sol 325 m², surface balcons 22,5 m².
Métro Saint-Philippe-du-Roule (au pied de l’immeuble) Gardien à demeure.
DPE : E (énergie finale 123 kwh/m²/an)
GES : B (9 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 6 lots à usage d’habitation.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 7 069 euros.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
