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Maison Prignac Et Marcamps 4 pièce(s) 130 m2

289.000 €
Prignac et Marcamps,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 3 Chambres
  • bath_and_shower
  • 1
  • 130 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1890

La description

A PRIGNAC et MARCAMPS, 10mn de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC – Située sur un terrain d’environ 1300 m2 au coeur d’une rue CALME et à quelques pas du bourg, cette maison ancienne RÉCEMMENT RÉNOVÉE est située en seconde ligne. Cette charmante maison familiale a été construite en 1890. Entrez par un portail donnant sur un jardin fleuri, ou au choix, par l’entrée de la maison et découvrez un salon confortable de 18m2 avec cheminée distribuant une cuisine aménagée, équipée et séparée de la salle à manger par un Ilot central, le tout, BAIGNÉ DE LUMIÈRE (4 fenêtres, HSP 3m70, Pente sous toiture ), une terrasse, une salle d’eau et une GRANDE CHAMBRE de 18m2. A l’étage un dégagement desservant deux GRANDES CHAMBRES de 15m2 environ l’une et l’autre de 16m2 environ, un DRESSING . Un chai attenant pouvant être aménagé et une dépendance abritant un garage dépendent de la maison. Le terrain est piscinable. DPE : C (consommation énergie finale 115 kwh/m2/an) GES : C ( 24KG CO2 /m2/an) Chauffage : Individuel, Chaudière et radiateurs gaz Taxe foncière : 830 euros . Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric MARIFINE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 481 248 649. Tél : 06 68 38 85 26 Mail :f.marifine@greenpartners.immo

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 33669
Prix : 289.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 130 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 1,390
Nombre de pièces: 4
Chambres à coucher : 3
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : D

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 Salle(s) de douche
1 toilette(s)
2 niveau(s)
Cheminée
Construit en 1890
Cuisine : 1
Etage : 1
Etat général : Bon Etat
Standing : Normal
Terrain de 1390 m²
Tout à l'égout

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Frédéric MARIFINE