Terrain constructible de 302 m2, emplacement exceptionnel

En exclusivité, terrain de 302 m², très rare sur le secteur, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nogent-sur-Marne.

Face au Bois de Vincennes, sans aucun vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant plus de 900 hectares de bois au bout du jardin.

Un permis de construire déjà déposé permet la réalisation d'une maison contemporaine en R+1 d'environ 130 m² habitables (possibilité d'ajouter des combles), offrant un gain de temps précieux pour votre projet.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert de Mun, Montalembert, école Montessori), des crèches, de l'hôpital Armand Brillard ainsi que de toutes les commodités (Biocoop, G20, boulangeries, commerces de proximité...).

Côté transports, les gares RER A de Nogent-sur-Marne et de Joinville-le-Pont sont facilement accessibles, tout comme la ligne 1 du métro (Château de Vincennes). Les pistes cyclable à la sortie du portail permettent également de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.