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Vente Maison Houilles
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  • 83476659
  • 6
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  • 121.00

Charmante maison de 121m2- 4 CH - Jardin arboré

Houilles

575 000 €

A Houilles, quartier les blanches, Rue Joseph Bara, très au calme, à quelques pas du centre-ville et des commerces, proche des établissements scolaires et à 15 min à pied du RER A, cette coquette maison familiale de 121 m2 se compose comme suit :

L'accès se fait par un portail donnant sur un jardin fleuri, puis l'entrée de la maison ouvre sur un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres, des placards intégrés.

A l'étage un dégagement desservant une grande pièce de 35m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, des WC séparés, un grenier pouvant être aménagé en suite parentale. . Au sous-sol, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et un garage pour deux voitures.

Une maison lumineuse aux matériaux nobles permettant d'avoir une belle base pour la moderniser, disposant de nombreux rangements, avec de beaux volumes, donnant sur un magnifique jardin provençal ensoleillé avec sa pergola végétalisée.

Une visite et vous serez charmé !

DPE : E (consommation énergie finale 121 kwh/m2/an)
GES: E (63 KG CO2 /m2/an)

Chauffage : gaz Taxe foncière : 1800 euros

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez (cette annonce permet donc de planter 400 arbres) & nous oeuvrons à la sauvegarde les océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore ZEYADA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920 732 799 Tel : 06 73 83 37 07 Mail : a.zeyada@greenpartners.immo

Jean-Baptiste MIGNOT SIGAUD DE BRESC

Jean-Baptiste MIGNOT SIGAUD DE BRESC

Gérant

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 373 m²
  • 1 Grenier
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle 11 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Financier

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.68% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1948 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 121 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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