STUDIO 17,82 m² DPE D - POUTRES APPARENTES - DERNIER ÉTAGE - VINCENNES
Vincennes
-
Exclusivité
158 000 €
EXCLUSIVITÉ - PLACE BERAULT VINCENNES
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, ce studio sous combles vous séduira par son CARACTÈRE et sa LUMIÈRE.
Orienté SUD, il bénéficie de trois fenêtres dans la pièce principale et 1 fenêtre dans la salle d'eau-WC, et de beaux volumes mansardés sous des POUTRES APPARENTES.
Le PARQUET en bois massif, la cuisine face à la fenêtre, et les rangements intégrés composent un intérieur chaleureux, prêt à vivre ou à louer.
Il se compose d’un séjour avec coin nuit et kitchenette équipée, d’un grand placard à portes coulissantes miroir, et d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC, entièrement carrelée.
Hauteur sous plafond moyenne de 2,42 m, plafond isolé.
Surface au sol 17,82 m², surface Loi Carrez 16,52 m².
Un escalier ancien aux marches en bois et à la rampe en fer forgé dessert l’étage.
Situation au cœur de Vincennes, commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 lots de copropriété dont 40 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (consommation énergie finale 152 kWh/m²/an, énergie primaire 290 kWh/m²/an)
GES : B (11 kg CO2/m²/an)
Estimation coût annuel d’énergie : 520 à 740 € / an
Chauffage : individuel électrique
ECS : individuelle électrique (ballon de 45 L)
EXCLUSIVITÉ - PLACE BERAULT VINCENNES
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, ce studio sous combles vous séduira par son CARACTÈRE et sa LUMIÈRE.
Orienté SUD, il bénéficie de trois fenêtres dans la pièce principale et 1 fenêtre dans la salle d'eau-WC, et de beaux volumes mansardés sous des POUTRES APPARENTES.
Le PARQUET en bois massif, la cuisine face à la fenêtre, et les rangements intégrés composent un intérieur chaleureux, prêt à vivre ou à louer.
Il se compose d’un séjour avec coin nuit et kitchenette équipée, d’un grand placard à portes coulissantes miroir, et d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC, entièrement carrelée.
Hauteur sous plafond moyenne de 2,42 m, plafond isolé.
Surface au sol 17,82 m², surface Loi Carrez 16,52 m².
Un escalier ancien aux marches en bois et à la rampe en fer forgé dessert l’étage.
Situation au cœur de Vincennes, commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 lots de copropriété dont 40 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (consommation énergie finale 152 kWh/m²/an, énergie primaire 290 kWh/m²/an)
GES : B (11 kg CO2/m²/an)
Estimation coût annuel d’énergie : 520 à 740 € / an
Chauffage : individuel électrique
ECS : individuelle électrique (ballon de 45 L)
Taxe foncière : 628 euros
Charges courantes de copropriété : 716 €/an
PRIX HONORAIRES INCLUS : 158 000 €
HONORAIRES FORFAITAIRES ACQUÉREUR : 6 500 € TTC
PRIX NET VENDEUR : 151 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.