Dans un environnement recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce charmant appartement de 2 pièces de 34,8 m2 se situe au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Traversé par une atmosphère calme et agréable, il donne sur une cour arborée, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des bords de Marne.
L’espace de vie se compose d’un séjour accueillant et d'une cuisine équipée permettant une utilisation immédiate et fonctionnelle au quotidien.
La belle chambre d’environ 12 m2 offre un véritable espace nuit confortable, facile à aménager. La salle d’eau est dotée d’un chauffe-eau récent, tout comme les radiateurs électriques individuels.
L’ensemble est en bon état général, avec des rangements intégrés pratiques au quotidien et la présence de la fibre optique.
À seulement environ 12 minutes à pied se trouve la gare RER A "Saint-Maur - Créteil", également future station de la ligne 15 en 2027, offrant ainsi une excellente desserte vers Paris et le Grand Paris.
Caractéristiques techniques :
- Surface carrez : 34,80 m2
- Surface au sol totale : 34,80 m2
- DPE : G (consommation énergie finale 274 kwh/m2/an)
- GES : C (21 kg CO2 /m2/an)
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : individuel électrique
Taxe foncière : 764 €
Charges annuelles 641 €
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et
financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix de vente 225 000 € (honoraires charges vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.
Dans un environnement recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce charmant appartement de 2 pièces de 34,8 m2 se situe au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Traversé par une atmosphère calme et agréable, il donne sur une cour arborée, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des bords de Marne.
L’espace de vie se compose d’un séjour accueillant et d'une cuisine équipée permettant une utilisation immédiate et fonctionnelle au quotidien.
La belle chambre d’environ 12 m2 offre un véritable espace nuit confortable, facile à aménager. La salle d’eau est dotée d’un chauffe-eau récent, tout comme les radiateurs électriques individuels.
L’ensemble est en bon état général, avec des rangements intégrés pratiques au quotidien et la présence de la fibre optique.
À seulement environ 12 minutes à pied se trouve la gare RER A "Saint-Maur - Créteil", également future station de la ligne 15 en 2027, offrant ainsi une excellente desserte vers Paris et le Grand Paris.
Caractéristiques techniques :
- Surface carrez : 34,80 m2
- Surface au sol totale : 34,80 m2
- DPE : G (consommation énergie finale 274 kwh/m2/an)
- GES : C (21 kg CO2 /m2/an)
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : individuel électrique
Taxe foncière : 764 €
Charges annuelles 641 €
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et
financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix de vente 225 000 € (honoraires charges vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.