En exclusivité. Rue Le Regrattier, du nom de l'un des bâtisseurs de l'île Saint-Louis, en plein cœur d'un quartier iconique du Paris historique. Au 4ème étage sur cour d'un immeuble du 17ème siècle. Studio en excellent état bénéficiant d'une triple exposition. Le plan est bien pensé avec un coin-cuisine distinct, le séjour et l'espace nuits sont délimités par un module comprenant la salle de douche avec lavabo et des placards. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec parquet d'origine, hauteur sous plafond généreuse et poutres apparentes. Un cadre tout simplement unique avec la Seine au bout de la rue et Notre-Dame à quelques enjambées. Idéal comme pied-à-terre pour les amoureux de Paris. Métro Pont Marie (ligne 7).
Bien soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété : 240 € / trimestre incluant toutes les consommations d'énergie
DPE : F (énergie finale 199 kwh/m²/an)
GES : C (15 KG CO2 /m²/an)
DPE projeté : D (avec isolation d'un mur par l'intérieur)
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière 2025 : 617 €
Prix de vente : 350.000 euros honoraires inclus de 10.000€ ttc à charge acquéreur conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 340.000 euros.
Exclusive listing. Located on Rue Le Regrattier—named after one of the original developers of Île Saint-Louis—in the heart of one of historic Paris’s most iconic neighborhoods. This studio apartment is set on the fourth floor, overlooking a courtyard, in a 17th-century building. It is in excellent condition and benefits from triple exposure. The layout is thoughtfully designed, featuring a separate kitchen area, while the living and sleeping spaces are defined by a central module that includes a shower room with sink and built-in storage. The apartment is full of character, with original hardwood floors, generous ceiling height, and exposed beams. A truly unique setting, with the Seine at the end of the street and Notre-Dame just a short stroll away. Ideal as a pied-à-terre for lovers of Paris. Access and transport links: “Pont Marie” metro station (Line 7), bus routes
Subject to co-ownership regulations, comprising 26 main units. No ongoing legal proceedings.
Quarterly service charges: €240
Energy performance rating: F (final energy consumption: 199 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: C (15 kg CO₂/m²/year)
Projected energy rating: D (with internal insulation of one wall)
Heating: individual electric system
Property tax 2025 : €617
Sale price: €350,000, including agency fees of €10,000 (VAT included) payable by the buyer in accordance with our fee schedule, resulting in a net seller price of €340,000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 45 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.
En exclusivité. Rue Le Regrattier, du nom de l'un des bâtisseurs de l'île Saint-Louis, en plein cœur d'un quartier iconique du Paris historique. Au 4ème étage sur cour d'un immeuble du 17ème siècle. Studio en excellent état bénéficiant d'une triple exposition. Le plan est bien pensé avec un coin-cuisine distinct, le séjour et l'espace nuits sont délimités par un module comprenant la salle de douche avec lavabo et des placards. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec parquet d'origine, hauteur sous plafond généreuse et poutres apparentes. Un cadre tout simplement unique avec la Seine au bout de la rue et Notre-Dame à quelques enjambées. Idéal comme pied-à-terre pour les amoureux de Paris. Métro Pont Marie (ligne 7).
Bien soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété : 240 € / trimestre incluant toutes les consommations d'énergie
DPE : F (énergie finale 199 kwh/m²/an)
GES : C (15 KG CO2 /m²/an)
DPE projeté : D (avec isolation d'un mur par l'intérieur)
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière 2025 : 617 €
Prix de vente : 350.000 euros honoraires inclus de 10.000€ ttc à charge acquéreur conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 340.000 euros.
Exclusive listing. Located on Rue Le Regrattier—named after one of the original developers of Île Saint-Louis—in the heart of one of historic Paris’s most iconic neighborhoods. This studio apartment is set on the fourth floor, overlooking a courtyard, in a 17th-century building. It is in excellent condition and benefits from triple exposure. The layout is thoughtfully designed, featuring a separate kitchen area, while the living and sleeping spaces are defined by a central module that includes a shower room with sink and built-in storage. The apartment is full of character, with original hardwood floors, generous ceiling height, and exposed beams. A truly unique setting, with the Seine at the end of the street and Notre-Dame just a short stroll away. Ideal as a pied-à-terre for lovers of Paris. Access and transport links: “Pont Marie” metro station (Line 7), bus routes
Subject to co-ownership regulations, comprising 26 main units. No ongoing legal proceedings.
Quarterly service charges: €240
Energy performance rating: F (final energy consumption: 199 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: C (15 kg CO₂/m²/year)
Projected energy rating: D (with internal insulation of one wall)
Heating: individual electric system
Property tax 2025 : €617
Sale price: €350,000, including agency fees of €10,000 (VAT included) payable by the buyer in accordance with our fee schedule, resulting in a net seller price of €340,000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 45 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.