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Vente Appartement Paris 20ème
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  • 86927336
  • 4
  • 3
  • 1
  • 88.05

Appartement/ Profession libérale 4P 88,05 m2 rue Julien LACROIX Paris 20e

Paris 20ème

695 000 €

RUE JULIEN LACROIX PARIS 20

PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ

4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 88.05m² - QUARTIER BELLEVILLE

Cet appartement situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) d’un immeuble des années 90, ce bien se compose comme suit : entrée, SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, placards et WC.

CUISINE NEUVE
Une CAVE complète ce bien.

BELLE EXPOSITION, LUMINEUX.
Superficie Loi Carrez 88,05m²

Bien soumis au statut de la copropriété, 35 lots de copropriété dont 20 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.


DPE : D (consommation énergie finale 102 kwh/m²/an)
GES : B (7 kg CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / Électrique
Taxe foncière : 1 682 euros
Charges courantes de copropriété : 633 euros / trimestre (entretien, ascenseur, assurance, eau froide).

PRIX HONORAIRES INCLUS : 695 000 €
HONORAIRES FORFAITAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 30 000 € TTC
PRIX NET VENDEUR : 665 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Jean-Baptiste MIGNOT SIGAUD DE BRESC

Jean-Baptiste MIGNOT SIGAUD DE BRESC

Gérant

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro 200 mètres
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Financier

  • 665 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.51% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1682 € / an
  • Charges 2656 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 88.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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