Duplex 3 pièces 68 m² / RIVOLI - RUE SAINT-DENIS PARIS 1ER

RIVOLI - RUE SAINT-DENIS PARIS 1ER
GREENPARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX LUMINEUX donnant sur les TOITS DE PARIS !
Aux derniers étages (avec ASCENSEUR) d'un petit immeuble des années 1800 en excellent état, ce bien en PARFAIT ÉTAT se compose comme suit :
- au 5ème étage : entrée, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHES avec WC ;
- au 6ème étage : SÉJOUR avec CUISINE US, CHAMBRE, SALLE DE BAINS et WC.
Bien REFAIT À NEUF, y compris l'isolation, matériaux de qualité.

BELLE EXPOSITION, TRÈS LUMINEUX.
Superficie Loi Carrez 62,49 m², Surface au sol 68,33 m².

Métro CHATELET

Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots de copropriété dont 9 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : C (consommation énergie finale 179 kwh/m²/an) GES : A (5 kg CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / Électrique
Taxe foncière : 1 100 euros
Charges courantes de copropriété : 333 euros / mois (entretien, ascenseur, assurance, eau froide).

PRIX HONORAIRES INCLUS : 799 900 €
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 29 900 € TTC
PRIX NET VENDEUR : 770 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 125 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER.
Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.