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Vente Appartement Montreuil
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MONTREUIL - DERNIER ETAGE CLAIR & CALME

Montreuil - Exclusivité

115 500 €

EXCLUSIVITÉ -A moins de 10 min de la Mairie de Montreuil, au sein d'une petite copropriété autogérée, au 1er et dernier étage se trouve ce studio de 25m², traversant sur jardin et cour, à rafraichir. Un CABANON de 3m² complète le bien.
Le PALIER PLEIN SUD permet de profiter d'un bain de soleil.

Une légère réorganisation des pièces d'eau saura lui donner un plan parfaitement cohérent.
FAIBLES CHARGES. Idéal Primo Accédant ou Investisseurs.
Un CAGIBI complète le bien.
Photos 3D non contractuelles. (aide à la projection)

Bien soumis au statut de la copropriété, 6 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.
DPE : G (énergie finale 657 kwh/m²/an)
GES : C (21 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique

Prix de vente HAI : 115 500 €
Honoraires charges acquéreur : 7 500 €
Prix net vendeur : 108 000 €

Charges indicatives de copropriété : 120€ /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 49 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et 1% for the Planet. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MARIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC de Paris 839 985 785 , agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte
professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Guillaume MARIANO

Guillaume MARIANO

Directeur Développement

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Abri de jardin 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 750 mètres
  • Palais des congrès
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Financier

  • 108 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.94% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 548 € / an
  • Charges 120 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 24.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1390€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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