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Vente Appartement Levallois-Perret
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LEVALLOIS HYPER-CENTRE 3 PIECES AVEC JARDIN DE 40M2

Levallois-Perret - Exclusivité

724 000 €

LEVALLOIS-PERRET – CENTRE | À DEUX PAS DU PARC DE LA PLANCHETTE | SUPERBE 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE DE 40m2

Un appartement, une terrasse, un véritable art de vivre !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'hypercentre de Levallois-Perret, à proximité immédiate du parc de la Planchette, découvrez ce bel appartement de 64 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing.

En excellent état, cet appartement séduit par son environnement privilégié, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse privative en rez-de-jardin de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie et atout particulièrement rare dans ce secteur prisé de Levallois.

À l'intérieur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le jardin privé offre un cadre idéal, calme, pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer un moment de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine.

La résidence, de grand standing, offre un environnement soigné et des prestations de qualité, pour un confort de vie au quotidien.

A proximité immédiate du parc de la Planchette, vous profitez pleinement de la vie de quartier, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de ses transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre de Levallois-Perret.

Les atouts de cet appartement :

- Adresse recherchée à Levallois, en rez-de-jardin
- À proximité immédiate du parc de la Planchette
- 64 m² habitables / 77m2 pondérés
- 2 chambres spacieuses avec accès direct sur le jardin
- Un jardin terrasse privatif de 40 m²
- Un appartement en très bon état
- Une résidence de grand standing
- Un parking en sous-sol est proposé en sus de la vente

Cet appartement qui conjugue confort, élégance et qualité de vie, dans un secteur prisé où les espaces extérieurs constituent un véritable privilège.

Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement familial confortable et le plaisir d'un véritable espace de vie extérieur de 40m2. Une invitation à profiter pleinement de Levallois, autrement.

Consommation énergétique : 90 kWh/km2/an
Emission de gaz à effet de serre : 13kg/CO2/m2/an

Albane CAMPOS

Albane CAMPOS

Conseiller Immobilier

Surfaces

  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Parking intérieur 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Alarme incendie
  • Gardien

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 64.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 530€ ~ 790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

Vente Appartement Levallois-Perret Hôtel de Ville - Planchette
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