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Appartement de réception SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE 8 pièces 325 m² PARIS 8e

4.950.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 4 Chambres
  • bath_and_shower
  • 5
  • 325 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1883

La description

DUPLEX SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE – VUE DÉGAGÉE
SUPERBE appartement de RÉCEPTION aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de GRAND STANDING.
Cet APPARTEMENT D’ANGLE comprend au 1er niveau : une GALERIE D’ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR (100m²), une CUISINE indépendante aménagée & équipée, une CHAMBRE d’invités avec sa salle d’eau & wc, un VASTE BUREAU (ou chambre), un WC invités, et une BUANDERIE.
Un balcon filant de 22,5 m² complète le 1er niveau.
Au 2ème niveau, il se compose d’une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS, de 2 CHAMBRES ayant chacune une pièce d’eau (douche et WC).
Très belle LUMINOSITÉ, superbe VUE DÉGAGÉE sans VIS-À-VIS.
Une CAVE et une CHAMBRE DE SERVICE complètent ce bien. Bien en PARFAIT ÉTAT (rénovation de grande qualité), CLIMATISATION, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES.

Superficie Loi Carrez 310,30 m², Surface au sol 325 m², surface balcons 22,5 m².
Métro Saint-Philippe-du-Roule (au pied de l’immeuble) Gardien à demeure.
DPE : E (énergie finale 123 kwh/m²/an)
GES : B (9 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 6 lots à usage d’habitation.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 7 069 euros.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 33718
Prix : 4.950.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 325 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 877
Nombre de pièces: 8
Chambres à coucher : 4
Salle(s) de bains : 2
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
2 niveau(s)
2 salle(s) de bain
2 toilette(s)
3 Salle(s) de douche
Cheminée
Construit en 1883
Cuisine : 1
Etage : 999
Etat général : Excellent etat
Exposition : South
Interphone: Oui
Standing : Standing
Tout à l'égout

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