Charmante maison de 44m2 à Boulogne Jean-Jaurès

La description

Dans la cour d’une copropriété sécurisée par un digicode, je vous propose cette charmante maison de 44m2, idéalement située, avec commerces et métro à proximité.

Actuellement à usage d’habitation, vous pouvez en faire un atelier, un showroom, un bureau, voir même un commerce.

Cette maison de 42,07 m2 carrez est composée au rdc d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec bar et d’une belle pièce à vivre. À l’étage, une chambre avec de nombreux rangements donnant sur un balcon, un espace bureau et une salle d’eau avec wc.

Emmision de gaz à effet de serre : C
DPE : G
723 kWh / m2 / an
24 KgCO2 / m2 / an

Le DPE G est en partie dû au fait que la fenêtre au dessus de la porte d’entrée n’ait pas été changée.

Superficie Loi Carrez totale : 42,07m2
Surface au sol totale ; 44,13m2

Taxe foncière : 412€
Charges mensuelles de 116€ / mois comprenant l’entretien de la copropriété et l’eau froide

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente (honoraires inclus) : 420 000 € dont honoraires charge acquéreur : 16 000 €
Prix net vendeur : 404 000 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 1 arbre par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres grâce à notre partenariat avec Reforest’action.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / IMMO-SOLIDAIRE, pour le compte de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France