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L’intelligence artificielle transforme le secteur immobilier

Posté par Equipe GP sur 20 juin 2024
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L’intelligence artificielle (IA) est une des technologies qui révolutionne le plus de secteurs, et l’immobilier n’y échappe pas. L’incorporation de l’IA dans ce marché traditionnellement complexe promet d’améliorer l’efficacité des transactions, de personnaliser les expériences des acheteurs, et de gérer les biens de manière plus efficace.

Dans cet article vous découvrirez les meilleurs outils IA en immobilier, pour faciliter la profession immobilière. 

Table des matières

L’IA, de quoi s’agit-il ?

On ne vous l’apprend plus, l’intelligence artificielle consiste en un programme informatique conçu pour répondre aux requêtes des utilisateurs. Elle fonctionne en recueillant des données, en les analysant et en fournissant une réponse appropriée à la demande. La précision de cette réponse dépend principalement de la qualité de la base de données utilisée et de la manière dont la requête de l’utilisateur est formulée.

L’IA intègre trois technologies clés : la gestion de grandes quantités de données (Big Data), le stockage de celles-ci dans le cloud et l’apprentissage automatique (machine learning). Cette technologie est dynamique, apprenant et évoluant continuellement à partir des interactions avec les utilisateurs. Elle représente un outil extrêmement puissant pour le secteur immobilier, bénéfique tant pour les professionnels que pour les clients.

Comment l’IA modifie l’expérience client « acquéreur » ?

Recherche de biens immobiliers personnalisée

Les plateformes immobilières dotées d’IA offrent une expérience hautement personnalisée aux utilisateurs en recommandant des biens qui correspondent précisément à leurs critères. Cette personnalisation est rendue possible par l’analyse des comportements en ligne des utilisateurs et de leurs réactions face à différentes biens.

Visites virtuelles et réalité augmentée

La technologie IA couplée à la réalité virtuelle (RV) et la réalité augmentée (RA) permet aux clients de visiter des biens sans quitter leur domicile. Ces technologies offrent une visualisation immersive qui aide les acheteurs potentiels à se faire une idée précise de la configuration du bien, améliorant ainsi l’expérience d’achat.

L'IA dans la création de visuels de travaux et home staging

L’intelligence artificielle facilite la création de visuels pour les projets de rénovation ou de construction en offrant des rendus 3D réalistes avant même le début des travaux. Ces simulations permettent aux clients d’appréhender le résultat final et d’effectuer des ajustements nécessaires, optimisant ainsi la conception et les coûts.

Comment l’IA va permettre de gagner du temps pour les pros de l’immobilier ?

Analyse prédictive et évaluation des biens immobiliers grâce à l’IA

L’une des applications les plus significatives de l’intelligence artificielle dans l’immobilier est l’analyse prédictive. Les algorithmes d’IA peuvent analyser des volumes massifs de données historiques et actuelles pour prédire les tendances du marché immobilier. Cette capacité permet aux agents et aux investisseurs immobiliers de mieux comprendre quand acheter ou vendre. De plus, l’IA aide à l’évaluation des biens immobiliers en estimant précisément leur valeur vénale en fonction de divers facteurs, tels que l’emplacement, la taille, et les améliorations récentes.

Automatisation des processus de vente en immobilier

 L’automatisation grâce à l’IA simplifie et accélère les processus de vente en gérant des tâches telles que la recherche et qualification des prospects, la prise de rendez-vous, l’audit de documents… Cela permet aux professionnels de se concentrer sur des aspects plus stratégiques de la vente, comme le service client et le « closing » des transactions.

Maintenance prédictive

L’IA est également utilisée dans la gestion de biens immobiliers pour la maintenance prédictive. En analysant les données issues des appareils connectés, l’IA peut prévoir quand un équipement est susceptible de tomber en panne et recommander des actions préventives, réduisant ainsi les coûts de maintenance et augmentant la longévité des équipements.

Optimisation énergétique

Les systèmes d’IA peuvent optimiser la consommation énergétique d’un bâtiment en ajustant automatiquement l’éclairage et le chauffage en fonction de l’utilisation réelle des espaces. Cette optimisation aide non seulement à réduire les coûts, mais aussi à améliorer l’empreinte écologique du bâtiment.

Simplification des questions juridiques en immobilier

L’intelligence artificielle aide efficacement les professionnels de l’immobilier à naviguer dans le domaine juridique en analysant rapidement les documents légaux et les règlementations. Cette technologie permet d’identifier les exigences spécifiques et de préparer les documents nécessaires avec précision, améliorant ainsi la conformité et réduisant les risques d’erreur, tout en économisant du temps.

IA et rédaction d'annonces immobilières

L’intelligence artificielle transforme la rédaction d’annonces immobilières en générant des descriptions attrayantes et optimisées. Grâce à l’analyse de données sur les tendances du marché et les préférences des acheteurs, l’IA peut produire des textes qui attirent efficacement l’attention des prospects, tout en personnalisant les annonces pour répondre à des critères spécifiques, ce qui accélère la vente et améliore l’engagement des personnes intéressés.

Comment l’IA va permettre de gagner du temps pour les pros de l’immobilier ?

Noota : Outil IA pour la Retranscription de Réunions en Visioconférence

Noota est un outil d’intelligence artificielle conçu pour améliorer l’efficacité des professionnels lors de réunions en présentiel ou visioconférence. Cette plateforme offre une fonctionnalité de retranscription automatique qui convertit les discussions verbales en textes écrits avec précision. Elle permet non seulement de capturer intégralement les échanges, mais aussi de générer des comptes rendus détaillés, facilitant ainsi le suivi des décisions et des actions à prendre. En utilisant Noota, les agents immobiliers peuvent se concentrer pleinement sur la discussion, sachant que tous les détails importants de la réunion seront fidèlement consignés et facilement accessibles.

Ordalie : Assistance Juridique Grâce à l'IA

Ordalie est un outil innovant d’intelligence artificielle basé sur l’assistance juridique. Il offre une aide précieuse en automatisant l’analyse de documents juridiques et la recherche de jurisprudences. Ordalie facilite également la rédaction de contrats en conformité avec les régulations en vigueur, permettant ainsi aux professionnels de se conformer aux exigences légales. En intégrant Ordalie, les professionnels peuvent gérer les aspects juridiques de manière plus efficace, réduire les risques d’erreur et accélérer et sécuriser le suivi de leur dossier.

Beelly : Optimisation du DPE et calcul des Aides Financières

Beelly est une solution d’intelligence artificielle qui permet de visualiser et planifier des projets d’éco-rénovation. Cet outil permet d’améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des biens immobiliers en listant les travaux à réaliser et en les chiffrant de manière précise, mais aussi de calculer les aides financières disponibles pour le projet. L’utilisation de Beelly peut donc permettre de réaliser des économies d’énergies et d’accroitre la valeur verte du bien.

InterieurAI : Révolutionner le Home Staging avec l'IA

InterieurAI est un outil d’intelligence artificielle conçu spécifiquement pour transformer le home staging. Cet outil permet aux agents immobiliers et aux décorateurs d’intérieur de créer des aménagements et des décorations virtuelles impressionnants qui mettent en valeur les biens avant leur mise sur le marché. InterieurAI génère des visuels et des environnements réalistes qui optimisent les espaces tout en suggérant des améliorations esthétiques et fonctionnelles. Ces visualisations permettent aux futurs acheteurs de se projeter, augmentant ainsi l’attractivité des biens et accélérant les transactions immobilières.

ProspectIA : Automatisation de la Prospection et de la Relance de Leads

ProspectIA est un outil d’intelligence artificielle qui automatise et personnalise les campagnes de prospection et de relance de leads pour le secteur immobilier. Grâce à son analyse avancée de données, ProspectIA identifie et cible les leads les plus prometteurs, permettant aux agents de se concentrer sur les interactions les plus susceptibles de convertir. Cette solution augmente l’efficacité des campagnes en assurant un suivi précis et opportuniste, essentiel pour accélérer les transactions immobilières.

SmartRent et Flow : Réinventer les Visites Virtuelles

SmartRent et Flow sont des technologies de pointe qui transforment les visites virtuelles. Ces plateformes utilisent l’intelligence artificielle pour offrir des expériences immersives et interactives, permettant aux clients de visiter des biens à distance avec un réalisme stupéfiant. SmartRent et Flow simplifient le déroulement des visites, permettant ainsi aux clients de gagner du temps et de ne pas effectuer un déplacement inutile. Cette approche innovante permet de mieux qualifier les visites et de maximiser l’organisation de son temps.

Price Hubble et Cityscan : Innovation en Estimation Immobilière

Price Hubble et Cityscan sont des solutions d’estimation et d’analyse de marché. Ces outils permettent aux professionnels de l’immobilier de réaliser des évaluations précises et fondées sur des données massives incluant des facteurs géographiques, économiques et structurels. En fournissant des analyses détaillées et des rapports de valorisation en temps réel, Price Hubble et Cityscan aident les agents immobiliers, les investisseurs et les banques à prendre des décisions éclairées. Leur technologie offre une vision claire et objective de la valeur des biens, ainsi que sa potentielle évolution.

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Les limites et risques de l’IA

Selon un rapport de la banque d’investissement Goldman Sachs, l’intelligence artificielle pourrait menacer jusqu’à 300 millions d’emplois à travers le monde, touchant principalement les postes administratifs où l’IA excelle dans l’exécution rapide et précise de tâches répétitives. Cependant, elle peine à remplacer les professions qui reposent sur des compétences relationnelles ou créatives.

Dans le secteur de l’immobilier, l’intelligence artificielle s’avère être un atout précieux pour fluidifier et améliorer le process de vente. Elle optimise l’organisation du travail et dynamise le marketing des agences immobilières. Étant donné que l’immobilier est un domaine essentiellement relationnel, l’IA permet aux professionnels de consacrer davantage de temps à l’essentiel : la relation client.

Lors de l’achat ou de la location d’un bien, le professionnalisme de l’agent immobilier reste crucial. L’IA reste une simple fonction support, une sorte de super assistant administratif.

L'IA en immobilier : Entre progrès et prudence

L’intelligence artificielle bouleverse également le secteur immobilier en optimisant les tâches administratives ou répétitives, et en améliorant l’expérience client. Toutefois, elle ne pourra jamais remplacer l’aspect humain essentiel dans les métiers de services et de conseil. Il est donc crucial d’utiliser cette technologie de façon éthique et responsable pour maximiser ses bienfaits tout en réduisant les risques associés. Afin de satisfaire la protection des données clients, d’assurer le respect de la déontologie et des règles de la loi Hoguet, les professionnels de l’immobilier devront se former afin de maitriser l’IA, ses nombreux atouts mais également ses dangers.

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