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RARE, ancienne usine de Tomettes – VILLECROZE – VAR

1.248.000 €
Villecroze,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 10 Chambres
  • bath_and_shower
  • 4
  • 260 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1884

La description

RARE, TRÈS BELLE ANCIENNE USINE DE TOMETTES Réhabilitée, construite vers 1884, entourée de 4,8 hectares de jardin et bois.
La propriété est située entre Villecroze et Salernes, haut lieu de la fabrication de tomettes provençales.
Le four d’origine, construit en brique, est toujours intact et donne beaucoup de caractère à ce bien atypique.
En l’état actuel, la maison se compose :
– D’un 1er niveau de 225 m² comprenant 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douches, et d’une terrasse ;
– D’un studio indépendant de 36 m² avec salon, kitchenette, 1 chambre et 1 salle de bains ;
– Au rdc un vaste espace d’environ 140 m² pourrait être aménagé en habitation ou en ateliers.
Un garage, deux caves et un atelier complètent ce bien d’exception.
La piscine surélevée, construite dans un ancien bassin de l’usine, bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le jardin est composé de prairies, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, prunier), des pins, des cyprès, des cèdres… ainsi que de nombreux arbustes à fleur (lauriers, bignone).
La propriété bénéficie de 2 puits et d’un petit lavoir. Le charme et le calme de la campagne, les terrains sont classés en zone agricole.
RARE à la vente, superbe potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 34834
Prix : 1.248.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 260 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 48,000
Nombre de pièces: 15
Chambres à coucher : 10
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
1 toilette(s)
2 niveau(s)
2 Salle(s) de bains avec toilette
Cheminée
Construit en 1884
Cuisine : 3
Etat général : A renover
Exposition : South
Fosse septique
Terrain de 48000 m²

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