CO-EXCLUSIVITÉ – MAISON 200 m2 – 5 chambres + studio – Jardin 600 m2 & Garage – VAUCRESSON

La description

CHATEAU DE VAUCRESSON – MAISON FAMILIALE, construite en 2006, dans un secteur très calme et sans vis à vis. A proximité immédiate des écoles et des commerces.

Elle se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE, une grande CUISINE AMÉNAGÉE, un vaste SÉJOUR / SALLE À MANGER ouverts sur une terrasse en bois et le jardin exposés plein sud. Une CHAMBRE avec sa salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
* A l’étage, la partie nuit, savoir une belle SUITE PARENTALE (grand dressing, placards et sa salle de bain), 3 CHAMBRES avec penderies, une salle de bains et un WC séparé.

Sur la partie Est du jardin on retrouve un GARAGE, un grand STUDIO, une magnifique CAVE À VIN.

2 places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Surface Carrez 180,18 m2, surface au sol 204 m2, Garage 21 m2.
DPE : C (énergie finale 84 kWh/m2/an)
GES : C (18 KG CO2/m2/an)
Chauffage : individuel, gaz.
Eau chaude : chaudière gaz.
Taxe foncière : 2 652 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 lots de copropriété, tous à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 1 200 € soit 100 € / mois.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente honoraires inclus : 1 398 000 €.
Montant des honoraires charge vendeur : 55 920 € TTC soit 4 % TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 1 342 080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.