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Bien rare – Maison de Maître du XIXème siècle

2.300.000 €
Le Bouscat,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 6 Chambres
  • bath_and_shower
  • 3
  • 270 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : N/A

La description

Située dans un quartier prisé du Bouscat, une MAGNIFIQUE CHARTREUSE en pierre bordelaise de 270m2 sur un terrain de 2 020m2

Une vaste entrée s’ouvre d’un côté sur un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, de l’autre côté, un espace nuit avec une suite parentale.

Un somptueux escalier vous amène au premier étage composé de deux autres suites avec salle de bain et salle d’eau respectives. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle de bain et un grenier.

Prestations haut de gamme : dallage à cabochon, parquet point de Hongrie, cheminée en pierre, marbre et fer forgé, moulures. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien.

Le jardin paysager très bien entretenu dispose d’une belle terrasse et d’une cuisine d’été.

Un double garage, un abri et une cave complètent ce bien d’exception.

DPE : D (consommation énergie finale 151 kwh/m2/an)
GES : D (31 KG CO2 /m2/an)
Chauffage : Individuel, radiateur gaz

Taxe foncière : 3 466 euros

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus : 2 300 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 65 000 € TTC soit 2,9% du prix net vendeur
Prix net vendeur : 2 235 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carette, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914 080 965.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 43123
Prix : 2.300.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 270 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 2,020
Nombre de pièces: 8
Chambres à coucher : 6
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de bains avec toilette
1 Salle(s) de douche
2 toilette(s)
3 niveau(s)
Cheminée
Cuisine : 1
Etat général : A Rafraichir
Séjour de 23.64 m²
Standing : Grand Luxe
Terrain de 2020 m²
Tout à l'égout

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Julie CARETTE