Paris 15ème (Convention) – 3 pièces + TERRASSE, PARKING et CAVE

La description

PARIS 15ème Convention / Vaugirard
Appartement de 3 pièces (2 chambres) situé dans une copropriété des années 70 avec GARDIEN.
Très CALME, l’appartement ouvre sur une TERRASSE qui se prolonge sur un espace vert (sans passage) de la copropriété.
Pas de VIS A VIS.
Le plan, SANS PERTE DE PLACE, vous propose :
– Une entrée prolongée par un séjour (26 m2)
– Une grande chambre avec salle de bain
– Une seconde chambre ou bureau
– Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, sèche linge)
– Un WC séparé.
Les 3 pièces sont exposées Sud-Ouest et donnent sur la terrasse. NOMBREUX RANGEMENTS, PARQUET dans le salon et les chambres.
Surface CARREZ : 66,58 m2, surface de la TERRASSE 7,3 m2. La surface pondérée retenue est de 69 m2.
Au sous-sol, un emplacement de PARKING et une CAVE AMENAGEE complètent ce bien.
Quelques travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salle de bain).
Transports à proximité : Métro 12 Convention ou Vaugirard, Bus

Bien soumis au statut de la copropriété, 76 lots de copropriété dont 24 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C (consommation énergie finale 73 kwh/m²/an) GES : A (5 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique.
Taxe foncière : 1 589 euros
Charges annuelles : 2 605 €.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 133 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944. Tel : 06 16 29 42 13 – Mail : c.beckerpajot@greenpartners.immo