Résumé
- Mis à jour le :
- mars 12, 2025
- 3 Chambres
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- 2
- 116 m2 Habitable
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- 80 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1929
La description
EXCLUSIVITÉ – MURAT/ DELESTRAINT – ÉLÉGANT appartement familial et de réception de 116m2 loi Carrez, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d’un immeuble de BELLE CLASSE de 1929. GALERIE D’ENTRÉE, PIÈCE DE RÉCEPTION LUMINEUSE exposée SUD-OUEST avec BALCONNETS, CUISINE ÉQUIPÉE, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, DEUX WC. NOMBREUX RANGEMENTS (placards, bibliothèque sur mesure). VOLUMES, HAUTEUR SOUS PLAFOND, CHARME et RAFFINEMENT. Appartement en EXCELLENT ÉTAT disposant d’AMÉNAGEMENTS et d’ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ (électroménager, VMC, vidéo-surveillance, réseau informatique).
Accès SÉCURISÉ à l’immeuble (digicode, interphone, gardienne, vidéo-surveillance). PARTIES COMMUNES de BELLE FACTURE. Grande CAVE bétonnée en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 lots principaux à usage d’habitation répartis dans 2 bâtiments. Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété : 1.870€ / trimestre
DPE : D (énergie finale 211 kwh/m²/an)
GES : D (46 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Collectif gaz
Taxe foncière : 2.908€
Prix de vente : 1.285.000 euros honoraires inclus de 35.000€ ttc à charge acquéreur conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 1.250.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.
