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Appartement de réception SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE 8 pièces 325 m² PARIS 8e

4.950.000 €
PARIS ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 4, 2023
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 310 M² Habitable
  • property_trees
  • 400 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1883

La description

DUPLEX SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE – VUE DÉGAGÉE
SUPERBE appartement de RÉCEPTION aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de GRAND STANDING.
Cet APPARTEMENT D’ANGLE comprend au 1er niveau : une GALERIE D’ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR (100m²), une CUISINE indépendante aménagée et équipée, une CHAMBRE d’invités avec sa salle d’eau et wc, un VASTE BUREAU (ou chambre), un WC invités, et une BUANDERIE. Un balcon filant de 22,5 m² complète le 1er niveau.
Au 2ème niveau, il se compose d’une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS, de 2 CHAMBRES ayant chacune une pièce d’eau (douche et WC).
Très belle LUMINOSITÉ, superbe VUE DÉGAGÉE sans VIS-A-VIS.
Une CAVE et une CHAMBRE DE SERVICE complètent ce bien.
Bien en PARFAIT ÉTAT (rénovation de grande qualité), CLIMATISATION, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES.
Superficie Loi Carrez 310,30 m², Surface au sol 325 m², surface balcons 22,5 m².
Métro Saint-Philippe-du-Roule (au pied de l’immeuble)
Gardien à demeure.
DPE : E (énergie finale 123 kwh/m²/an)
GES : B (9 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel électrique
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 6 lots à usage d’habitation.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 7 069 euros.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 7096 euros.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 32528
Prix : 4.950.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 310 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 325
Nombre de pièces: 8
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 2
Classe énergétique : E

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
2 salle(s) de bain
4 toilette(s)
Ancien
Cheminée
Construit en 1883
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Etage : 6
Etat général : Excellent
Fenêtres : Grand standing
Interphone: Oui
Isolation : Oui
Standing : Grand standing
Tout à l'égout

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