Résumé
- Mis à jour le :
- mars 31, 2025
- 3 Chambres
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- 2
- 96 m2 Habitable
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- 80 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1930
La description
Dans un immeuble de 1930 sécurisé avec gardienne et système de vidéo surveillance,un APPARTEMENT FAMILIAL entièrement refait avec terrasse.
L’appartement de 96m2, parfaitement isolé, est composé d’une grande entrée avec rangements, d’une salle d’eau, d’un wc invité, d’une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur cette dernière, d’une salle de bain avec double vasque et wc et de 3 chambres donnant sur une grande cour.
Possibilité de casser la cloison entre la chambre et le salon pour agrandir ce dernier.
Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d’une terrasse de 21m2 avec jouissance exclusive et de volets électriques dans toutes les pièces. Veuillez noter que l’étanchéité du toit terrasse au dessus des chambres et de la pièce à vivre a été entièrement refaite et que vous n’avez pas de voisin au dessus de votre tête.
Situé à Auteuil Sud, dans une petite rue calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le marché et les transports.
Pas de problème de stationnement mais possibilité de louer un parking à proximité.
DPE C
150 kWh / m2 / an
23 Kg CO2 / m2 / an
Le DPE C est exceptionnel pour ce type d’immeuble de 1930, il est révélateur de la qualité des travaux d’isolation effectués.
Superficie Loi Carrez totale : 95,96m2
Surface au sol totale : 116,85m2
Taxe foncière : 2239€
Charges mensuelles de 338€ / mois comprenant le chauffage (chaudière à gaz à condensation), l’eau, le gardiennage et l’entretien de l’immeuble
Copropriété de 8 étages comprenant 58 lots.
Dont 52 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires inclus) : 985 000€ dont honoraires charge acquéreur : 30 000 €
Prix net vendeur : 955 000 €
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 1 arbre par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres grâce à notre partenariat avec Reforest’action.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gazzola, pour le compte de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France
