loading loader
Résultat de votre recherche

2 PIÈCES 45 m² rue RODIER Paris 9e

575.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 15, 2025
  • 1 Chambre
  • bath_and_shower
  • 1
  • 41 m2 Habitable
  • property_trees
  • 80 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1870

La description

EXCLUSIVITÉ – GREENPARTNERS vous propose ce 2P LUMINEUX et TRAVERSANT (Est-Ouest) idéalement situé en plein coeur du 9e arrondissement.

Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble des années 1870 en bon état, le bien se compose comme suit : une ENTRÉE, un SÉJOUR avec cheminées, une CUISINE US aménagée et équipée, une CHAMBRE, une SALLE DE DOUCHES avec WC.

Une cave complète ce bien COUP DE COEUR.

Le bien est en TRÈS BON ÉTAT.

Superficie Loi Carrez 41,43 m², Surface au sol 45,15 m²(légère mansarde).
Hauteur sous plafond 2,40 m.

Métro NOTRE-DAME-DE-LORETTE ou CADET.

Bien soumis au statut de la copropriété, 34 lots de copropriété dont 23 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : G (consommation énergie finale 271 kwh/m²/an)
GES : C (20 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / électrique
Taxe foncière : 801 euros
Charges courantes de copropriété : 80 euros / mois (entretien, assurance, eau froide).

Prix de vente HAI : 575 000 €
Honoraires charges acquéreur : 20 000 €
Prix net vendeur : 555 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 83 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.
Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Réf. web: 48030
Prix : 575.000 €
Surface habitable: 41 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Bath and Shower: 1

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
1 niveau(s)
1 Salle(s) de douches avec toilette
Cheminée
Construit en 1870
Cuisine : 1
Etage : 4
Etat général : Bon Etat
Exposition : EastWest
Séjour de 27.5 m²
Tout à l'égout

DEMANDEZ À ÊTRE RECONTACTÉ

Contactez-moi

Annonces similaires

18
RARE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8E – Penthouse en duplex 4 pièces
Vendu
Appartement
Exclusivité

RARE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8E – Pen...

2.705.000 €
RARE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8E - PENTHOUSE en duplex offrant de superbes VUES DEGAGÉES s ...
2 1 133 m2 tree 80 Arbres détails
15
COUP DE FOUDRE À ALÉSIA !
Vendu
Appartement
Exclusivité

COUP DE FOUDRE À ALÉSIA !

550.000 €
ADRESSE RECHERCHÉE, CACHET, CALME ET LUMINOSITÉ... Cet ÉLÉGANT appartement de 50m2 se situ ...
1 1 50 m2 tree 80 Arbres détails
Local commercial 47,10 m² TOUR EIFFEL / RUE DE MONTTESSUY Paris 7e
 – 
PARIS
Appartement
Exclusivité

Local commercial 47,10 m² TOUR EIFFEL / RUE ...

609.000 €
EXCLUSIVITE / RUE DE MONTTESSUY - Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de la fin du 19e ...
47 m2 tree 80 Arbres détails

Comparer les annonces

Jean-Baptiste MIGNOT SIGAUD DE BRESC