Studio d’exception Vue Élysée & Tour Eiffel – Faubourg Saint-Honoré

La description

Studio d’exception – Vue Élysée & Tour Eiffel – Faubourg Saint-Honoré

Au cœur du Faubourg Saint-Honoré, se cache un magnifique studio meublé, perché au 5 étage avec ascenseur (5/6).

Dès l’entrée, l’appartement révèle un espace optimisé et pensé pour la vie quotidienne. La cuisine, parfaitement équipée — mini lave-vaisselle, petit réfrigérateur, lave-linge et four — permet de profiter pleinement du lieu.

La pièce de vie bénéficie d’une belle lumière (exposition Sud-ouest) et d’une vue dégagée qui donne immédiatement le sentiment d’être dans un appartement “hors du commun”. On ne vient pas ici pour une simple surface, mais pour une adresse et une perspective unique. Une belle salle de douche avec un toilette viennent parfaire l’ensemble.

Un débarras situé au 6ème étage (2,67 m2 carrez, 7,6 m2 surface au sol) complète ce bien.

Un bien parfait pour un investisseur, un pied-à-terre haut de gamme, ou une première acquisition premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Bien soumis au statut de la copropriete, 29 lots de copropriété dont 6 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.

DPE : E (consommation énergie finale 360 kwh/m2/an)
GES : C (14 KG CO2 /m2/an).
Chauffage : radiateur individuel, électricité

Taxe foncière : 609 €
Charges annuelle : 1900 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente honoraires inclus : 448 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 15 079 €TTC soit 3,49 % du prix net vendeur
Prix net vendeur : 431 921 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 44 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et Surfrider. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Édouard LAFAYE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2025AC00646, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France. »