Appartement familial – 4ème étage

La description

EXCLUSIVITÉ – MURAT/ DELESTRAINT – ENVIRONNEMENT CALME

ÉLÉGANT appartement de 116m2 loi Carrez très optimisés, au 4ème étage avec ASCENSEUR d’un BEL IMMEUBLE de 1929.

GALERIE D’ENTRÉE, PIÈCE DE RÉCEPTION LUMINEUSE exposée SUD-OUEST avec BALCONNETS, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS.

CUISINE ÉQUIPÉE, 2 WC, NOMBREUX RANGEMENTS. VOLUMES, HAUTEUR SOUS PLAFOND. Appartement en EXCELLENT ÉTAT.

Accès SÉCURISÉ à l’immeuble (digicode, interphone, gardienne, vidéo-surveillance). PARTIES COMMUNES de BELLE FACTURE. Grande CAVE bétonnée en sous-sol. Une CHAMBRE DE SERVICE est vendue avec l’appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété, 30 lots principaux à usage d’habitation répartis dans 2 bâtiments. Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété : 1.870€ / trimestre
DPE : D (énergie finale 211 kwh/m²/an)
GES : D (46 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Collectif gaz
Taxe foncière : 2.908€

Prix de vente : 1.249.000 euros honoraires inclus de 29.000€ ttc à charge acquéreur conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 1.220.000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.