Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 13, 2025
- 1 Chambre
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- 1
- 78 m2 Habitable
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- 80 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1920
La description
EXCLUSIVITÉ – GREENPARTNERS vous propose ce LOFT LUMINEUX et TRAVERSANT idéalement situé RUE MANIN en face du PARC DES BUTTES-CHAUMONT.
Au RDC d’un bel immeuble des années 1920 en très bon état, le bien se compose comme suit : une ENTRÉE, une pièce principale sous VERRIÈRE, une CUISINE US aménagée et équipée, une GRANDE CHAMBRE, une mezzanine (chambre d’appoint ou stockage), une SALLE DE DOUCHES avec WC (sanibroyeur), un WC invités, et une BUANDERIE.
LE + : un patio de 8m² en jouissance exclusive !
Une cave complète ce bien COUP DE COEUR.
Le LOFT est en TRÈS BON ÉTAT, rénové avec des matériaux de qualité, CLIMATISATION installée.
Superficie Loi Carrez 70,12 m², Surface au sol 85,29 m², surface pondérée 78m².
Métro BUTTES-CHAUMONT.
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 lots de copropriété dont 34 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : F (consommation énergie finale 356 kwh/m²/an) GES : F (79 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / gaz
Taxe foncière : 801 euros
Charges courantes de copropriété : 123 euros / mois (entretien, assurance, eau froide).
Prix de vente HAI : 795 000 €
Honoraires charges acquéreur : 30 000 €
Prix net vendeur : 765 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 140 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
