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EXCLUSIVITÉ- Paris 8ème-Rome- 2 Chambres de service

150.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • Chambres
  • bath_and_shower
  • 1
  • 17 M² Habitable
  • property_trees
  • 34 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1850

La description

Dans le 8ème arrondissement, à quelques pas de la station de métro Rome. En vente, 2 chambres de service contigües au 6ème et dernier étage sur cour par escaliers d’un immeuble ancien en PIERRE DE TAILLE. Au CALME, grande LUMINOSITÉ. Une chambre est vendue libre de toute occupation. Elle dispose d’un coin cuisine avec un évier et des plaques chauffantes. Une douche. L’autre chambre est vendue occupée, bail 1948, loyer 260€/trimestre. Elle offre un point d’eau (évier). Pas de douche. Les 2 chambres sont séparées par une cloison. Il sera possible de les réunir au moment de la fin du bail du locataire. Et obtenir ainsi un appartement de 17 m². Les toilettes sont sur le palier. Chambre libre: 8,60 m². Chambre occupée: 8,50 m² a Volume de 20m³ pour chaque chambre. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 lots de copropriété dont 32 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : G (consommation énergie finale 471 kwh/m²/an) GES : D (35 kg CO2 /m²/an) Chauffage : Collectif individuel, radiateur électrique Taxe foncière : 189 € Charges annuelles: 340€ Prix de vente du bien : 150 000€ honoraires d’agence inclus Soit 140 000€ hors honoraires d’agence et 10 000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez Green Partners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 68 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et The Sea Cleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MARCHANDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Green Partners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828 105 486. Tel : 06 77 71 44 38 Mail : n.marchandot@greenpartners.immo Pour toute demande d’information et prise de rendez-vous, contactez Nicolas Marchandot, votre agent Green Partners. Téléphone: 06 77 71 44 38

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 33810
Prix : 150.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 17 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 579
Nombre de pièces: 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 Salle(s) de douche
Construit en 1850
Cuisine : 1
Etage : 999
Etat général : A Rafraichir
Standing : Normal

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Guillaume MARIANO