PARIS 17ème / BATIGNOLLES – 4 PIÈCES (2 CHAMBRES) BIEN AGENCÉES + CAVE

La description

Bel appartement de 4 pièces, situé dans une rue CALME du quartier des BATIGNOLLES, au 1er étage d’un immeuble du XIXème siècle. Vous apprécierez sa belle LUMINOSITE grâce à son exposition Sud-Est et sa situation en angle.

Le bien, qui a bénéficié d’une belle rénovation, propose un plan SANS PERTE DE PLACE :
– Un séjour d’angle avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
– Deux belles chambres
– Un bureau / bibliothèque
– Une grande salle de bain avec baignoire et douche
– Un WC séparé

Une CAVE au sous-sol complète le bien et la copropriété dispose d’un LOCAL VELOS / POUSSETTES.

Possibilité d’acquérir en sus du prix un ou deux emplacements de PARKING à proximité.

Surface CARREZ : 74,75 m2.
Transports à proximité : Métro 2 et 13 (place de Clichy et La Fourche), Bus
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 lots de copropriété dont 7 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C (consommation énergie finale 124 kwh/m²/an) GES : C (27 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel gaz.
Taxe foncière : 1 510 €
Charges annuelles : 1 680 € (ascenseur, entretien des parties communes,…)

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 149 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.