Résumé
- Mis à jour le :
- avril 3, 2025
- 10 Chambres
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- 4
- 260 m2 Habitable
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- 80 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1884
La description
RARE, TRÈS BELLE ANCIENNE USINE DE TOMETTES Réhabilitée, construite vers 1884, entourée de 4,8 hectares de jardin et bois.
La propriété est située entre Villecroze et Salernes, haut lieu de la fabrication de tomettes provençales.
Le four d’origine, construit en brique, est toujours intact et donne beaucoup de caractère à ce bien atypique.
En l’état actuel, la maison se compose :
– D’un 1er niveau de 225 m² comprenant 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douches, et d’une terrasse ;
– D’un studio indépendant de 36 m² avec salon, kitchenette, 1 chambre et 1 salle de bains ;
– Au rdc un vaste espace d’environ 140 m² pourrait être aménagé en habitation ou en ateliers.
Un garage, deux caves et un atelier complètent ce bien d’exception.
La piscine surélevée et sécurisée, bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le jardin est composé de bois, de prairies, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, prunier), des pins, des cyprès, des cèdres… ainsi que de nombreux arbustes (lauriers, bignone).
La propriété bénéficie de 2 puits et d’un petit lavoir. Le charme et le calme de la campagne, les terrains sont classés en zone agricole.
RARE à la vente, superbe potentiel.
BIEN NON SOUMIS AU DPE : ABSENCE DE SYSTEME DE PRODUCTION DE CHAUFFAGE.
Impôt foncier : 2 139 €
Prix de vente HAI : 1 090 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4% TTC soit 41 923 € TTC
Prix net vendeur : 1 048 077 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
