Studio de 18,75 m² quartier Lamarck Jules-Joffrin Mairie du 18

La description

Découvrez, dans le recherché quartier Lamarck – Jules Joffrin- Mairie du 18eme à 100 mètres du parc Léon Serpollet, ce studio meublé de 18,75 m² carrez qui vous séduira par son agencement optimisé avec sa loggia de 2,39 m² exposée plein sud et son environnement agréable sur grande cour intérieure plantée. Situé au 3e étage avec ascenseur, il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat pertinent ou un investissement locatif de qualité.

Le bien bénéficie d’un cadre de vie pratique et sécurisé, avec cave en sous-sol, interphone, double digicode, local vélo sécurisé et présence de gardiens. La résidence offre également des prestations recherchées à Paris, avec une piscine collective accessible de juin à septembre entretenue par la copropriété (très rare à Paris), un local vélo sécurisé qui rendent ce bien particulièrement fonctionnel au quotidien.

Le studio est vendu meublé avec son électroménager et son canapé lit, ce qui permet une mise en location ou une installation rapide. Chauffage collectif et eau chaude inclue selon les informations fournies.

À proximité immédiate des commerces, d’un supermarché et des espaces verts, l’adresse combine confort quotidien, vie de quartier et excellente accessibilité.

Le studio se situe à 3 mn du Métro Lamarck Caulaincourt, à 5 mn de Jules Joffrin/ Mairie du 18ème. Métros : lignes 12. Bus : lignes et 95 et à moins de 10 minutes à pied de Montmartre.

Surface carrez : 18,75 m2
DPE : D (consommation énergie finale 224 kWh/m²/an)
GES : D (43 kg CO2e/m²/an).
Chauffage : collectif au gaz

Taxe foncière : 658 €
Charges trimestrielles : 349 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente honoraires inclus : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/)