Résultat de votre recherche

Rareté absolue – Maison de ville d’exception avec extérieur – Paris XVIe – Exelmans

1.795.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 16, 2025
  • 6 Chambres
  • bath_and_shower
  • 4
  • property_trees
  • 0 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1900

La description

Adresse ultra confidentielle – Élégance, sécurité et raffinement
Dans un environnement rare, sécurisé et préservé, au cœur du très recherché Paris XVIe, découvrez cette maison de ville de 109 m² entièrement repensée par architecte, comme un écrin de sérénité au cœur de la capitale.

Un bien unique, entre luxe discret et confort absolu
Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une rénovation intégrale, menée avec un soin extrême : matériaux nobles, finitions sur mesure, lignes épurées et volumes parfaitement optimisés. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.

3 chambres | 3 salles de bain | 1 bureau | 1 buanderie | 1 cave | 1 extérieur privatif

Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, praticité et bien-être :
• Séjour lumineux ouvrant sur un extérieur aménagé, véritable havre de paix
• Cuisine design et entièrement équipée
• Climatisation réversible
• Chauffage et eau chaude individuels
• Maison sécurisée (voie privée, accès contrôlé)
• Aucun travaux à prévoir

DPE : D — Maison économe et performante, rare dans l’ancien

Situation exceptionnelle à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces haut de gamme et des transports. Un bien pensé comme un refuge urbain de standing.

Bien rarissime à Paris. Visite privée uniquement sur présentation de profil.

DPE : D (consommation énergie finale 204 kwh/m²/an)
GES : D (45 kg CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 475 euros

PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 795 000 €
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 40 000 € TTC soit 2.22 % du prix net vendeur
PRIX NET VENDEUR : 1 755 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.

Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Réf. web: 60221
Prix : 1.795.000 €
Pièces: 6
Chambre(s): 6
Bath and Shower: 4

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
4 niveau(s)
4 toilette(s)
Cheminée
Construit en 1900
Cuisine : 1
Exposition : South-east
Interphone: Oui
Standing : Luxe
Tout à l'égout

DEMANDEZ À ÊTRE RECONTACTÉ

Contactez-moi

Annonces similaires

11
Vendu
Appartement
Exclusivité

2 pièces 24,24 m² PASSAGE GUÉNOT Paris 11e

275.000 €
EXCLUSIVITÉ- PASSAGE GUÉNOT Paris 11e. Sis au 2ème étage d'un petit immeuble de la fin du ...
1 1 25 m2 tree 50 Arbres détails
17
Vendu
Appartement
Exclusivité

Appartement 3 pièces 70 m2 face au Parc des ...

699.000 €
Paris XIXe, niché face au Parc des Buttes-Chaumont, à moins de 5 minutes à pied du métro P ...
1 1 70 m2 tree 80 Arbres détails
10
Appartement
Exclusivité

Appartement 2 pièces – Plan et emplace...

485.000 €
Quartier Bourse-Sentier, Rue Saint Joseph, dans un immeuble ancien de 1890 actuellement en ...
1 1 42 m2 tree 80 Arbres détails

Comparer les annonces

Nicolas JEFFS