La description
Environnement & transports : Le quartier BELLEVUE est le plus prisé de MEUDON, à proximité des commerces, parfaitement desservi en transports : gare « bellevue » à 5′ (12′ Montparnasse), bus vers pont de sèvres, Tram à 10′, Tour Eiffel 20’… Écoles : Notre Dame 10′ / La Source 5′ / École primaire Ernest Renan 5′ Désignation : Maison d’architecte en parfait état, élevée sur sous-sol et R+1, composée comme suit : – Au sous-sol : un grand garage (4 voitures), une buanderie, une cave à vins, un local valises (possibilité de faire une salle de gym) – Au rdc : une large entrée avec dressing / lave main / et WC, une salle de TV, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (possible de l’ouvrir sur la salle à manger), et un studio totalement indépendant – Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une grande suite parentale (dressing, douche, baignoire), 2 WCs, et terrasses Surfaces : 328 m² de surface habitable / 180 m² de sous-sol / environ 1 200 m² de terrain Exposition : Sud-ouest => soleil toute la journée Extérieur : Terrasses, jardin avec arbre fruitier (Mirabellier très productif), piscine (chauffée avec rideau motorisé) Éléménts d’équipement et de confort : – Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison – Rideaux motorisés sur la verrière du couloir du 1er étage – Climatisation réversible dans toutes les pièces – Chauffage par le sol + radiateurs à inertie – Système d’alarme périmétrique extérieur + volumétrique intérieur + caméras pilotées via app + télésurveillance – Ampoules LED partout – Arrosage automatique du jardin – Haut-parleurs BOSE encastrés dans le plafond du salon & salle à mangé (piloté via App) – Grand écran motorisé + home cinéma… Travaux récents : – Peinture : salle TV, séjour, salle à manger, couloir 1er étage, suite parentale – Ravalement façades tout juste achevé – Chaudière à condensation neuve (juin 2022) à gaz – Modernisation de l’alarme Impôt & consommations : – Taxe foncière 2022 : 5 099 € – Électricité : 3 666€/ GAZ : 4 476€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
