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LOFT MIXTE HABITATION/COMMERCIAL 125 m² PÈRE LACHAISE PARIS 20e

997.500 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 4 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 128 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1907

La description

PÈRE LACHAISE- AV GAMBETTA PARIS 20
GREENPARTNERS vous propose ce LOFT LUMINEUX idéal pour un usage mixte HABITATION & PROFESSIONNEL !
Au RDC d’un petit immeuble des années 1900 en très bon état, le bien se compose comme suit : ENTRÉE, pièce principale avec VERRIÈRES, CUISINE US (à aménager), 3 PIÈCES (CHAMBRES ou BUREAUX), SALLE DE BAINS, WC, puis en souplex (comptabilisé en Carrez car présence d’une ouverture) une PIÈCE et une salle de bains avec WC.

2 ENTRÉES : une sur la rue, l’autre par le hall de l’immeuble.
Bien REFAIT À NEUF, matériaux de qualité.
Le bien est constitué par la réunion (physique uniquement) de 2 lots : l’un COMMERCIAL (environ 40%), l’autre à usage d’HABITATION (environ 60%).

EXPOSÉ SUD, LUMINEUX.

Superficie Loi Carrez 121,47 m², Surface au sol 128 m². Métro PÈRE LACHAISE

Bien soumis au statut de la copropriété, 11 lots de copropriété dont 8 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : D (consommation énergie finale 103 kwh/m²/an) GES : B (7 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / Électrique
Taxe foncière : 1 090 euros
Charges courantes de copropriété : 288 euros / mois (entretien, assurance, eau froide).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 33874
Prix : 997.500 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 128 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 877
Nombre de pièces: 5
Chambres à coucher : 4
Salle(s) de bains : 2
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
2 salle(s) de bain
2 toilette(s)
Construit en 1907
Cuisine : 1
Etat général : Excellent etat
Exposition : South
Standing : Normal
Tout à l'égout

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