EXCLUSIVITÉ – Paris17 – Batignolles – 3 pièces 69 m² – Rénové – Calme sur cour

La description

Situé au cœur du quartier des Batignolles, cet appartement 3 pièces de 69,04 m² Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère.

Entièrement sur cour, il bénéficie d’un calme exceptionnel, rare à Paris à ce niveau de prix. La lumière y est douce et tamisée — celle des intérieurs parisiens de caractère, loin du bruit de la rue.

L’appartement a été entièrement rénové avec soin et se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien s’adresse à des acheteurs qui valorisent le calme, la qualité de la rénovation et un ancrage dans un quartier vivant — davantage qu’une exposition lumineuse maximale.

Une cave complète ce bien.

DPE : D – 240 kWh/m²/an
Consommation en énergie finale : 126 kWh/m²/an
GES : B – 9 kg CO2/m²/an

Charges trimestrielles : 657€
Taxes foncières : 1493€

Prix de vente honoraires inclus : 748800 €
Prix net vendeur : 720 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 800 € TTC

72 lots dont 37 logements d’habitation

Lot 103 (369 /10000 èmes) des parties communes générales
Lot 125 en sous-sol, une cave (5 /10000 èmes) des parties communes générales.

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, sans détention de fonds, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris-Ile-de-France.