Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 27, 2023
- 9 Chambres
- 540 M² Habitable
- 400 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-2004
La description
SECTEUR CREST (1h de Valence TGV, 1h30 de Lyon et de Grenoble) : RARE ! Entre Vercors et Dauphiné à 430 m d’altitude, dans la Biovallée® (territoire d’exception agri-culturel), située dans un écrin de verdure avec VUE DOMINANTE, cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de conception BIOCLIMATIQUE offre de nombreuses possibilités pour des projets variés (accueil, stages, résidences, séjours thématiques .. ) dans un AGRÉABLE JARDIN aux multiples essences de 7500 m2 en pente douce, orienté PLEIN SUD. Elle comprend:
– Une maison d’habitation passive ATYPIQUE ET LUMINEUSE de 155 m2 sur 2 niveaux construite en 2018 offrant une grande pièce de vie de 64 m2, 2 chambres de 24 m2 et 15 m2, salle de bain, cellier, atelier, abri voiture et terrasse de 40 m2.
– Une partie professionnelle CLÉ EN MAIN avec meubles et matériel offrant 385 m2 utiles et de multiples possibilités d’aménagement grâce à : un PETIT APPARTEMENT FONCTIONNEL attenant de 50 m2 indépendant mais pouvant être relié à la maison, un BEAU GITE DE GROUPE de 180 m2 avec une capacité de 15 couchages répartis en 6 chambres, 3 salles de bains, une JOLIE salle de restauration et sa terrasse bois d’une capacité chacune de 20 couverts ainsi qu’une cuisine semi-professionnelle LUMINEUSE, une SPLENDIDE salle d’activité de 120 m2 de forme polygonale avec parquet en mélèze et une VUE IMPRENABLE sur la vallée, une salle de soins de 35 m2, possibilité d’installer un habitat léger en sus pour une capacité d’accueil autour de 20 personnes.
Un ESPACE de BAIGNADE NATUREL avec terrasse bois et un SPA en plein air viennent compléter ce bien pour la partie BIEN-ETRE.
Les bâtiments ont tous été conçus en ossature bois avec des MATERIAUX NOBLES ET ECOLOGIQUES, et s’insèrent harmonieusement dans l’environnement. L’ensemble bénéficie de l’accès à la fibre optique, dispose d’une centrale photovoltaïque et d’une TRES BELLE SOURCE à partager avec la parcelle voisine. L’eau chaude sanitaire est produite à 80% par des panneaux solaires thermiques. BIEN RARE à la vente avec un POTENTIEL A DÉVELOPPER très intéressant, en pleine nature mais sans être isolé, service de transport à la demande, gare et tous services à 12 km (Crest).
DPE : A (consommation énergie finale 34 kwh/m²/an)
GES : A (1 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : individuel, mixte selon les bâtiments (géothermie, pompe à chaleur réversible, convecteurs et poêle bois)
Taxe foncière : 2 324 euros
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile MASSOULIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 851 525 725 – Entreprise individuelle (EI) inscrite sous le numéro de SIRET 851 525 725 00020.
Tel : 06 20 46 00 81 Mail : c.massoulier@greenpartners.immo
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Cécile MASSOULIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 851525725 – ROMANS.
