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BORDEAUX – QUARTIER BOURSE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 pièces 134 m2

1.350.000 €
Bordeaux,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 2 Chambres
  • bath_and_shower
  • 3
  • 134 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : N/A

La description

BORDEAUX – QUARTIER BOURSE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – BALCON FILANT – PARFAIT ETAT Appartement de réception, sis au troisième étage d’un magnifique immeuble en pierre récemment ravalé. Il se compose comme suit : vaste séjour et salle à manger en enfilade baignés de lumière ouvrant sur un balcon filant donnant sur la Garonne, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une spacieuse suite parentale une élégante et grande salle d’eau avec douche italienne et baignoire, WC séparé, et une seconde grande chambre baignée de soleil, avec salle d’eau séparée. Un second WC séparé. Surface loi Carrez 129 m2, surface au sol 137,5 m2. Le plus : Une place de parking louée à l’année complète ce superbe ensemble. Les prestations d’origine ont été conservées grâce à une restauration élégante conservant tous les éléments d’époques : parquets point de Hongrie, hauteur sous plafonds, moulures, boiseries, cheminées d’apparat en marbre, et trumeau. Cet élégant appartement ravira les esthètes en quête d’un emplacement de premier choix, au sein d’un quartier cossu à proximité immédiate des quais et du quartier des affaires. On aime : l’emplacement rare de ce bien, la qualité de sa rénovation, la vue depuis le séjour ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles loi ALUR 4000 €. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez et cette annonce permet de planter 400 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 38710
Prix : 1.350.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 134 M² Habitable
Nombre de pièces: 4
Chambres à coucher : 2
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
2 Salle(s) de douche
2 toilette(s)
Cuisine : 1
Etage : 3
Etat général : Bon Etat
Exposition : WestSouth

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