BLANQUEFORT MAISON 170m2

La description

BLANQUEFORT – Superbe Arcachonnaise de 170 m², Idéale pour Professionnels ou Résidentiel

Située au cœur de Blanquefort, cette magnifique Arcachonnaise en pierre entièrement rénovée offre une opportunité unique, que ce soit pour un usage professionnel ou résidentiel. Actuellement aménagée en bureaux, cette propriété de 170 m² conserve son charme ancien avec ses prestations de qualité telles que le parquet et la cheminée.
Au rez-de-chaussée :
• 2 grandes pièces pouvant servir de salles de réunion ou de salons et salle à manger,
• Un vaste espace ouvert de 49 m², idéal pour un open-space ou un grand séjour lumineux,
• Accessibilité PMR : Rampe d’accès, WC adaptés,
• Coin cuisine fonctionnel,
À l’étage:
• 3 chambres (actuellement configurées en bureaux),
• Un beau séjour
• 2 salles d’eau avec toilettes,
• Un coin cuisine
•
À l’extérieur :
• Jardin arboré à l’arrière, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions,
• Parking avec 7 places et abri vélos,
• Garage et local attenant.

Cette propriété, lumineuse et aux espaces modulables, saura s’adapter à vos projets professionnels ou personnels. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien est fait pour vous.

• Chauffage collectif, radiateur gaz,
• Taxe foncière : 2 321 euros.

Prix de vente honoraires inclus : 645 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Prix net vendeur : 625 000 €

Pour toute visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier). Cette annonce permet de planter 200 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et 1% for the Planet. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carette, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Bordeaux 914 080 965, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.