Résumé
- Mis à jour le :
- mars 31, 2025
- 4 Chambres
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- 2
- 217 m2 Habitable
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- 80 Arbres Plantés
- Année de construction : 01-01-1858
La description
VIAGER LIBRE – BELIN – BELIET – Homme 75 ans & Dame 74 ans
En partant d’une valeur vénale de 500 000 €, vous achetez ce viager libre en payant un bouquet HAI de 336 972 € et une rente viagère mensuelle de 967 €. Les frais de notaires à anticiper sont de 36 400 €.
En achetant en viager libre, vous investissez dans un « crédit-vendeur » et vous économisez les intérêts bancaires. Par exemple, en empruntant 500 000 €, le coût total du crédit actuel dépasse les 200 000 €, en viager libre, ce montant est économisé.
Située à 35 minutes de Bordeaux et à 40 minutes d’Arcachon, Maison de 1858 entièrement rénovée de 217 m² habitables bâtie sur un terrain de 1487 m², reliée à la fibre, avec une rare et excellente note au Diagnostic de Performance Energétique, grâce à la très bonne isolation des murs et aux deux solutions de chauffage: pompe à chaleur & fioul. Une piscine et une cuisine d’été complètent la maison. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour et salle à manger avec 2 cheminées, cuisine indépendante aménagée, dinatoire et équipée avec un barbecue, buanderie, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, 2 WC, une grande bibliothèque (pouvant être aménagée en chambre). A l’étage : un grand espace de vie et 4 chambres. Impôt Foncier 911 euros. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce permet de planter 200 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, enregistré au RSAC de BORDEAUX N° 921 468 534. Tel : Mail : w.boughzou@
