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Appartement Triplex La Garenne-colombes 5 pièce(s) 116 m2

845.000 €
La Garenne Colombes,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 3 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 116 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-2005

La description

LA GARENNE-COLOMBES- QUARTIER CHÂTEAU RIDEL-
Dans une ancienne chaudronnerie, idéalement situé, en retrait d’une rue CALME, ce loft en Triplex « COMME UNE MAISON » est situé dans une petite copropriété bénévole paisible.

Le premier niveau se compose d’un double séjour avec cuisine aménagée et équipée de 31 m2, une buanderie, un espace rangement, et un WC séparé.

Au second niveau, un salon de 25 m2 BAIGNÉE DE LUMIÈRE développant de BEAUX VOLUMES, un dressing et une salle d’eau. Au dernier étage, deux chambres dont une de 25 m2 offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une salle d’eau. Surface carrez 114m2, surface au sol 116 m2.

Ce bien d’exception aux BEAUX VOLUMES et doté d’un GRAND POTENTIEL d’aménagement dispose d’une terrasse de 28 m2, au CALME ABSOLU, sans vis-à vis. 2 places de parking complètent ce loft ATYPIQUE.

Bien soumis au statut de la copropriété, 4 lots de copropriété dont 4 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.

DPE : D (consommation énergie finale 102 kWh/m2/an)
GES : B (7 KG CO2 /m2/an)

Chauffage : Individuel électrique, poêle à granulés et cheminée.
Taxe foncière : 1243 euros Charges annuelles : 1 300 €.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore ZEYADA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920 732 799. Tel : 06 73 83 37 07 Mail : a.zeyada@greenpartners.immo

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 34892
Prix : 845.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 116 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 373
Nombre de pièces: 5
Chambres à coucher : 3
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 toilette(s)
2 Salle(s) de douche
3 niveau(s)
Cheminée
Construit en 2005
Cuisine : 1
Etat général : Bon Etat
Interphone: Oui
Séjour de 56.33 m²
Standing : Normal
Tout à l'égout

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Aurore ZEYADA