Appartement familial – à proximité du cinéma et des commerces

La description

À vendre – Appartement T6 – 97,5 m² + Terrasse + Parking – Cergy le Haut (à proximité du cinéma UGC)

L’immeuble a été construit en 2006 et bénéficie d’un excellent bilan de confort thermique avec un DPE en C

Situé dans un quartier animé et central (centre ville, transports, commerces et écoles) de Cergy, découvrez ce charmant 6 pièces modulables de 97,5m2, entièrement rénové.

L’appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de 5 chambres au calme, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, 1 salle de bains et 2 WC

À noter les différents rangements sans oublier 2 terrasses de chaque côté de cet appartement traversant

Atouts supplémentaires : 2 places de parking en sous sol sécurisé

À visiter sans tarder.

DPE : C (consommation énergie finale 135 kwh/m²/an)
GES : A (58 kg CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 880 euros
Charges courantes de copropriété : 585 euros / trimestre (entretien, ascenseur, assurance pour l’appartement et les 2 parkings ).

PRIX HONORAIRES INCLUS : 275 000 €
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 10 577 € TTC soit 4 %
PRIX NET VENDEUR : 264 423 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.
Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Édouard LAFAYE, agent commercial indépendant, pour le compte de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France