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Appartement FAMILIAL 3 chambres 138m2 – PARIS 17e RUE LAUGIER

1.350.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 3 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 139 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1931

La description

PARIS 17e RUE LAUGIER – Appartement FAMILIAL et TRAVERSANT au 1er étage surélevé (équivalent 2ème) d’un bel immeuble « art déco ».
Il se compose d’une entrée distribuant :
– à l’Ouest la partie jour composée d’un vaste DOUBLE SÉJOUR et d’une CUISINE indépendante ;
– à l’Est une suite parentale (chambre, dressing, SDB avec WC), une BUANDERIE, 2 WC séparés, 2 CHAMBRES, et une SALLE DE BAINS.
Belle hauteur sous plafond (2,80m).
CALME et LUMINEUX, EXCELLENTE DISTRIBUTION aucune perte de place.
Possibilité de création d’une 4e chambre, et d’ouvrir la cloison de la cuisine sur le séjour.
Surface Carrez 136,12 m2, surface au sol 138,72 m2.
CAVE au sous-sol, BOX disponible en sus.
DPE : D (188 kWh/m2/an)
GES : B (6 KG CO2/m2/an)
Chauffage : individuel, radiateurs électriques.
Taxe foncière : 2 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété, 130 lots de copropriété dont 53 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 4 000 € soit 333 € / mois.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix de vente honoraires inclus : 1 350 000 €.
Montant des honoraires charge acquéreur : 40 000 € TTC soit 3,05% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 1 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 42932
Prix : 1.350.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 139 M² Habitable
Nombre de pièces: 5
Chambres à coucher : 3
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 niveau(s)
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de bains avec toilette
2 toilette(s)
Construit en 1931
Cuisine : 1
Etage : 1
Etat général : A Rafraichir
Exposition : EastWest
Interphone: Oui
Standing : Standing
Tout à l'égout

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