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APPARTEMENT COMMERCIAL 108m² RIVOLI / SÉBASTOPOL PARIS 4ÈME

1.995.000 €
PARIS,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 2 Chambres
  • bath_and_shower
  • 108 M² Habitable
  • property_trees
  • 400 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1853

La description

PARIS 4e ANGLE RIVOLI / SÉBASTOPOL
Appartement commercial de 4 pièces principale avec VUE DÉGAGÉE et BLACON FILANT.
Sis au 2ème ÉTAGE (avec ASCENSEUR) d’un bel immeuble Haussmannien en très bon état, ce bien LUMINEUX et TRAVERSANT a été entièrement rénové : plan idéal, matériaux nobles (rangements sur mesure, parquet en chêne massif, béton ciré, quartz…).
D’une surface de 108,3 m² (loi Carrez) il se compose d’une entrée, d’un VASTE SÉJOUR, d’une SALLE A MANGER, de 2 GRANDES CHAMBRES, d’une CUISINE US aménagée et équipée, d’une SALLE D’EAU, d’une SALLE DE BAINS, d’une BUANDERIE, et d’un WC.
CHARME DE L’ANCIEN : parquet, moulures, 3 cheminées, poêle prussien.
Isolation acoustique des murs, excellent double vitrage, climatisation dans toute les pièces.
Une grande CAVE VOUTÉE complète ce bien.
Entre le Centre Pompidou et le BHV, métro Châtelet ou Hôtel de ville à 3 minutes.
DPE : D (197 kwh/m²/an) GES : D (40 KG CO2 /m²/an)
Chauffage et eau chaude : individuel chaudière gaz
Charges annuelles de copropriété : 4 800 euros (ascenseur, eau froide, entretien)
Taxe Foncière : 1 450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5000 euros.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 33248
Prix : 1.995.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 108 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 108
Nombre de pièces: 4
Chambres à coucher : 2
Salle(s) de bains : 1
Classe énergétique : D
Garage: Indisponible
Taille du garage: Indisponible

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
1 toilette(s)
Ancien
Cheminée
Construit en 1853
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Etage : 2
Etat général : Bon Etat
Exposition : Ouest
Fenêtres : Bon
Interphone: Oui
Isolation : Oui
Standing : Bon
Tout à l'égout
Volets : Bois

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