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APPARTEMENT COMMERCIAL 108m² RIVOLI / SÉBASTOPOL PARIS 4ÈME

1.995.000 €
Paris,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 2 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 108 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1853

La description

PARIS 4e ANGLE RIVOLI / SÉBASTOPOL Appartement commercial de 4 pièces principale avec VUE DÉGAGÉE et BLACON FILANT. Sis au 2ème ÉTAGE (avec ASCENSEUR) d’un bel immeuble Haussmannien en très bon état, ce bien LUMINEUX et TRAVERSANT a été entièrement rénové : plan idéal, matériaux nobles (rangements sur mesure, parquet en chêne massif, béton ciré, quartz…). D’une surface de 108,3 m² (loi Carrez) il se compose d’une entrée, d’un VASTE SÉJOUR, d’une SALLE À MANGER, de 2 GRANDES CHAMBRES, d’une CUISINE US aménagée et équipée, d’une SALLE D’EAU, d’une SALLE DE BAINS, d’une BUANDERIE, et d’un WC. CHARME DE L’ANCIEN : parquet, moulures, 3 cheminées, poêle prussien. Isolation acoustique des murs, excellent double vitrage, climatisation dans toute les pièces. Une grande CAVE VOUTÉE complète ce bien. Entre le Centre Pompidou et le BHV, métro Châtelet ou Hôtel de ville à 3 minutes. DPE : D (197 kwh/m²/an) GES : D (40 KG CO2 /m²/an) Chauffage & eau chaude : individuel chaudière gaz Charges annuelles de copropriété : 4 800 euros (ascenseur, eau froide, entretien) Taxe Foncière : 1 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 38763
Prix : 1.995.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 108 M² Habitable
Nombre de pièces: 4
Chambres à coucher : 2
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 niveau(s)
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
1 toilette(s)
Cheminée
Construit en 1853
Cuisine : 1
Etage : 2
Etat général : Bon Etat
Exposition : West
Interphone: Oui
Standing : Normal
Tout à l'égout

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