Appartement 3 Pièces + terrasse 82,6 m² – RUE TRAVERSIÈRE / BOULOGNE-BILLANCOURT

La description

RUE TRAVERSIÈRE / BOULOGNE-BILLANCOURT
vous propose au 1er étage d’un immeuble des années 1970 ravalé en 2024, un appartement de 3 pièces principales composé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR, CUISINE indépendante AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES avec penderies, un CELLIER, une SALLE DE BAINS, un WC invités.

Entièrement RÉNOVÉ, cet appartement traversant jouit d’une très belle luminosité.

LE GROS + : une terrasse de 28,3 m² en jouissance exclusive !

Une cave de 3 m² complète ce bien.

L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’une gardienne à demeure.

Points clés :
– Appartement lumineux et spacieux
– Terrasse de 28,3 m²
– Chambres avec grands placards
– Rénovation énergétique récente (attente du nouveau DPE => passage en étiquette C ou mieux)

Superficie Loi Carrez 73,16 m², Surface au sol 101,46 m², Surface pondérée 82,6 m².

Bien soumis au statut de la copropriété, 337 lots de copropriété dont 141 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : D (consommation énergie primaire 191 kwh/m²/an)
GES : D (38 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Collectif
Taxe foncière : 949 euros
Charges courantes de copropriété : 315 euros / mois (entretien, ascenseur, gardien, assurance, eau chaude, chauffage).

Prix de vente : 699 000 € (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 146 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER.
Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.