Chalet de arquitecto de 5 habitaciones, 162 m2 à Cavignac (33)
Cavignac
426.500 €
Sumérjase en la elegancia contemporánea con esta casa de diseño arquitectónico en Cavignac, construida en 2023. Con una superficie de 162 m², esta residencia de una sola planta cuenta con un diseño moderno y amplios espacios habitables. Disfrute de momentos de relajación en una amplia terraza de madera de 100 m², rodeada de un jardín paisajista sin vistas, perfecto para el entretenimiento al aire libre.
En el interior, el salón de 71 m² con techo de catedral está bañado de luz gracias a sus ventanales a toda altura, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, corazón de la casa, cuenta con una isla central de roble macizo y equipamiento de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. La suite principal de 30 m², con vestidor y cuarto de ducha privado, es un auténtico santuario de tranquilidad. Otras dos habitaciones de 14 m², cada una con su propio cuarto de ducha, se abren a la terraza, ofreciendo comodidad e intimidad a sus invitados.
El garaje de 23 m², concebido como espacio polivalente, puede convertirse en taller, despacho o incluso estudio independiente, según sus necesidades. El terreno de 606 m², totalmente cerrado y apto para una piscina, es una auténtica joya de verdor, con su pérgola tradicional y su hoguera, perfecta para el entretenimiento.
A 500 m de la estación SNCF y a 25 minutos de Burdeos, esta casa goza de una ubicación estratégica. Tiendas, escuelas y liceos se encuentran en las inmediaciones, ofreciéndole la comodidad de una zona residencial sin dejar de estar conectado con la vida de la ciudad.
Características técnicas
- Superficie habitable : 162 m² (162 sq. ft.)
- Número de habitaciones : 5
- Número de dormitorios : 3
- Año de construcción : 2023
- Sistema de calefacción : Bomba de calor
- Distribución de agua caliente : Bomba de calor
- DPE : A
- DPE : A
-GHG: A
Coste energético anual estimado: entre 470 y 690 euros al año
PRECIO TASAS INCLUIDAS: 426500 EUROS
HONORARIOS DEL VENDEDOR: €21300 INC IVA
PRECIO NETO DE VENTA: 405.200
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Le informamos de que, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá un documento de identidad antes de cada visita.
En GreenPartners plantamos 2 árboles por m² de Carrez (hasta un límite de 80 árboles por expediente). Este anuncio nos permite plantar 80 árboles y contribuir a salvar los océanos gracias a nuestra colaboración con Reforest'action y SURFRIDER.
Para más información, descubra nuestros compromisos con el planeta en nuestra página web.
Sumérjase en la elegancia contemporánea con esta casa de diseño arquitectónico en Cavignac, construida en 2023. Con una superficie de 162 m², esta residencia de una sola planta cuenta con un diseño moderno y amplios espacios habitables. Disfrute de momentos de relajación en una amplia terraza de madera de 100 m², rodeada de un jardín paisajista sin vistas, perfecto para el entretenimiento al aire libre.
En el interior, el salón de 71 m² con techo de catedral está bañado de luz gracias a sus ventanales a toda altura, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, corazón de la casa, cuenta con una isla central de roble macizo y equipamiento de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. La suite principal de 30 m², con vestidor y cuarto de ducha privado, es un auténtico santuario de tranquilidad. Otras dos habitaciones de 14 m², cada una con su propio cuarto de ducha, se abren a la terraza, ofreciendo comodidad e intimidad a sus invitados.
El garaje de 23 m², concebido como espacio polivalente, puede convertirse en taller, despacho o incluso estudio independiente, según sus necesidades. El terreno de 606 m², totalmente cerrado y apto para una piscina, es una auténtica joya de verdor, con su pérgola tradicional y su hoguera, perfecta para el entretenimiento.
A 500 m de la estación SNCF y a 25 minutos de Burdeos, esta casa goza de una ubicación estratégica. Tiendas, escuelas y liceos se encuentran en las inmediaciones, ofreciéndole la comodidad de una zona residencial sin dejar de estar conectado con la vida de la ciudad.
Características técnicas
- Superficie habitable : 162 m² (162 sq. ft.)
- Número de habitaciones : 5
- Número de dormitorios : 3
- Año de construcción : 2023
- Sistema de calefacción : Bomba de calor
- Distribución de agua caliente : Bomba de calor
- DPE : A
- DPE : A
-GHG: A
Coste energético anual estimado: entre 470 y 690 euros al año
PRECIO TASAS INCLUIDAS: 426500 EUROS
HONORARIOS DEL VENDEDOR: €21300 INC IVA
PRECIO NETO DE VENTA: 405.200
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Le informamos de que, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá un documento de identidad antes de cada visita.
En GreenPartners plantamos 2 árboles por m² de Carrez (hasta un límite de 80 árboles por expediente). Este anuncio nos permite plantar 80 árboles y contribuir a salvar los océanos gracias a nuestra colaboración con Reforest'action y SURFRIDER.
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