Casa contemporánea de 5 habitaciones, 146 m2 en Ambarès et Lagrave
Ambarès-et-Lagrave
405.000 €
Casa contemporánea de 5 habitaciones, 146 m2 en Ambarès et Lagrave
DPE A/A, Terreno de 2150m2, garaje, piscina, sin obras, 435000€
Sumérjase en la comodidad de esta casa individual de 146 m², ubicada en Ambarès-et-Lagrave, donde la modernidad y la naturaleza se encuentran armoniosamente. Construida en 2001 y renovada con cuidado en 2020, esta vivienda se levanta sobre un amplio terreno de 2150 m², ofreciendo un entorno de vida excepcional con su gran terraza y su piscina, ideales para disfrutar de los días soleados.
El interior luminoso de esta casa de planta baja le recibe con una amplia sala de estar/comedor de 60 m², extendida por una cocina moderna y completamente equipada, perfecta para los amantes de la cocina. Cuatro habitaciones cómodas y un gran baño completan este espacio de vida, combinando funcionalidad y elegancia. Esta propiedad también dispone de un trastero de 8m2, que actualmente alberga lavadoras y secadoras.
Los equipos de alta tecnología de esta casa incluyen un portón automático, iluminación LED, una bomba de calor aire/aire con control individual, aire acondicionado y domótica completa para gestionar la iluminación, la calefacción, las persianas enrollables, la videovigilancia y la alarma desde su smartphone. El jardín, cuidado por un robot cortacésped, es un verdadero refugio de paz. Un cobertizo de madera alberga el local técnico de la piscina y ofrece un espacio adicional para un taller o almacenamiento. Un garaje de 37 m² completa esta propiedad excepcional.
La ubicación de esta casa es ideal para una vida familiar, con centros educativos cercanos: la escuela primaria Aimé Césaire y la escuela infantil Les Jardins de Lagrave a unos 300 m, la escuela primaria François Auboin a 600 m y el colegio Claude Massé a 800 m. La estación de tren de La Grave-d’Ambarès, a 500 m, facilita sus desplazamientos en tren, y las tiendas están a pocos minutos en coche.
Características técnicas
DPE: A
GES: A
Modo de calefacción: bomba de calor aire/aire
Agua caliente: termoeléctrico de agua caliente (Mitsubishi)
Cocina: gas
Impuesto predial: 3200€
Precio de venta: 435000€ Incluye honorarios de agencia
Honorarios de agencia: 22200€
Precio neto vendedor: 412800€
Notas legales:
La información oficial relativa a los diagnósticos y los datos sobre riesgos locales (naturales, mineros o tecnológicos) están disponibles en georisques.gouv.fr.
Le informamos que, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará una identificación antes de cada visita.
En GreenPartners plantamos 2 árboles por m² Carrez (hasta un máximo de 80 árboles por expediente), esta publicación permite plantar 70 árboles y contribuir a la conservación de los océanos gracias a nuestras asociaciones con Reforest’action y SURFRIDER.
Para más información, consulte todos nuestros compromisos con el planeta en nuestro sitio web.
Casa contemporánea de 5 habitaciones, 146 m2 en Ambarès et Lagrave
DPE A/A, Terreno de 2150m2, garaje, piscina, sin obras, 435000€
Sumérjase en la comodidad de esta casa individual de 146 m², ubicada en Ambarès-et-Lagrave, donde la modernidad y la naturaleza se encuentran armoniosamente. Construida en 2001 y renovada con cuidado en 2020, esta vivienda se levanta sobre un amplio terreno de 2150 m², ofreciendo un entorno de vida excepcional con su gran terraza y su piscina, ideales para disfrutar de los días soleados.
El interior luminoso de esta casa de planta baja le recibe con una amplia sala de estar/comedor de 60 m², extendida por una cocina moderna y completamente equipada, perfecta para los amantes de la cocina. Cuatro habitaciones cómodas y un gran baño completan este espacio de vida, combinando funcionalidad y elegancia. Esta propiedad también dispone de un trastero de 8m2, que actualmente alberga lavadoras y secadoras.
Los equipos de alta tecnología de esta casa incluyen un portón automático, iluminación LED, una bomba de calor aire/aire con control individual, aire acondicionado y domótica completa para gestionar la iluminación, la calefacción, las persianas enrollables, la videovigilancia y la alarma desde su smartphone. El jardín, cuidado por un robot cortacésped, es un verdadero refugio de paz. Un cobertizo de madera alberga el local técnico de la piscina y ofrece un espacio adicional para un taller o almacenamiento. Un garaje de 37 m² completa esta propiedad excepcional.
La ubicación de esta casa es ideal para una vida familiar, con centros educativos cercanos: la escuela primaria Aimé Césaire y la escuela infantil Les Jardins de Lagrave a unos 300 m, la escuela primaria François Auboin a 600 m y el colegio Claude Massé a 800 m. La estación de tren de La Grave-d’Ambarès, a 500 m, facilita sus desplazamientos en tren, y las tiendas están a pocos minutos en coche.
Características técnicas
DPE: A
GES: A
Modo de calefacción: bomba de calor aire/aire
Agua caliente: termoeléctrico de agua caliente (Mitsubishi)
Cocina: gas
Impuesto predial: 3200€
Precio de venta: 435000€ Incluye honorarios de agencia
Honorarios de agencia: 22200€
Precio neto vendedor: 412800€
Notas legales:
La información oficial relativa a los diagnósticos y los datos sobre riesgos locales (naturales, mineros o tecnológicos) están disponibles en georisques.gouv.fr.
Le informamos que, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará una identificación antes de cada visita.
En GreenPartners plantamos 2 árboles por m² Carrez (hasta un máximo de 80 árboles por expediente), esta publicación permite plantar 70 árboles y contribuir a la conservación de los océanos gracias a nuestras asociaciones con Reforest’action y SURFRIDER.
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