Appartement traversant 4P 89 m2 balcon + parking – av de Bretteville Bois de Boulogne NEUILLY-SUR-SEINE

La description

AVENUE DE BRETTEVILLE – BOIS DE BOULOGNE

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement traversant au sein d’une copropriété de standing et arborée datant de 1956.

Situé au 3e étage (avec ascenseur), il se compose d’une vaste PIÈCE DE VIE (séjour & salle à manger) ouvrant sur un BALCON, d’une CUISINE SEMI OUVERTE, de 3 CHAMBRES, d’une SALLE DE BAINS, d’un ESPACE BUANDERIE, et d’un WC indépendant.

CALME, LUMINEUX, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et les matériaux utilisés.

CLIMATISATION INSTALLÉE.

Pas de vis-à-vis, belles vues sur le parc arboré de la résidence.

Surface au sol 92 m², surface Loi Carrez 88,76 m²

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété, 565 lots de copropriété dont 297 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

DPE : D (consommation énergie finale 199 kwh/m²/an)
GES : D (40 kg CO2 /m²/an)
Chauffage : collectif gaz
ECS : individuel électrique

Taxe foncière : 1 428 euros
Charges courantes de copropriété : 1 093 € / trimestre (chauffage, ascenseur, gardien, entretien, assurance, eau froide).

PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 365 000 €
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 65 000 € TTC
PRIX NET VENDEUR : 1 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.